作者文章归档:戴承良

上海易居房地产研究院创意地产研究室主任,上海创意产业新媒体专业委员会主任,中国商铺网(http://www.spw.cn)发起人。已出版《房地产营销实务》《花园城(合著)》《创意地产》三本专著。作为中国创意地产首倡者,致力于项目策划和讲学培训。创意地产包括其本意:创意商铺、创意办公楼、创意园区。也包括广义的地产创意;本博客的内容延伸至创意产业。

谁是中国创意村镇第一村:郑各庄村田野调查


    北京昌平区郑各庄村初步认为是中国创意村镇第一村,是我长期追踪郑各庄村发展,收集研读郑各庄村各种资料的认识,也是与黄福水村主任的共识。在北京“创意昌平”的版图上,郑各庄村的“创意”是“主题村庄集聚区”,以下是实地拍摄的主题村庄规划模型。



与黄水福村主任在其任董事长宏福集团开发的温都水城宾馆住宿留影


与黄水福村主任在北京母亲河温榆河郑各庄村码头留影。据考证,乾隆下江南曾在此登船起航。


在标志性的村主入口处留影。


郑各庄村被誉为“北京最美的乡村”之一。


村里高星级宾馆、会议场所随处可见,环境有特色。


作为文化创意产业之一的休...

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创意村镇可参照的样式二:安徽宏村


    宏村,古称弘村,位于黄山西南麓,距黄山风景区30公里,距黟县县城11公里,占地30公顷,享有“中国画里的乡村”之美称。宏村是创意村镇外源式发展样式、主要是外来企业主导较为典型的案例。宏村在中国旅游地产发展史上也占有一定的地位。

    1982年,清华等高校建筑系的学生发现了宏村的完整精美的古民居,引起各方关注。1986年起,先后由当地政府部门、村民等介入或经营宏村旅游业。但在最初的12年,宏村游客接待量和门票收入都不尽人意。

在多年宏村旅游业低迷的情况下,1997年8月,黟县县政府组成招商组,参加了安徽...

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创意村镇可参照的样式三:城中村改造之深圳大芬村


    中国城市化进程中衍生的处于城乡结合部“城中村”境况,是我国各地普遍存在、需要继续解决的问题。

    坐落于深圳龙岗区布吉镇大芬村是一个典型的城中村,占地面积0.4平方公里。1989年,香港画商黄江来到大芬,带领十几位画工来到大芬村,租用了一间民房,开始了国内少有的油画加工、收购、出口的产业,进行油画的创作、临摹、收集和批量转销。以后越来越多的画家、画工进驻大芬村,从1998年开始,政府开始对大芬油画村进行环境改造,并对油画市场进行规范和引导,同时加大了宣传力度,将大芬油画村作为文化创意产业基地进行打造。


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创意村镇可参照的样式之一:北京郑各庄村


    虽然创意村镇的概念经文献检索,由本文笔者首次提出,但创意村镇的原型在这之前已经存在,其中创意村镇发展可以参照的三个样式有北京郑各庄村、安徽宏村和深圳大芬村。本人已定5月4日—7日去郑各庄村实地调研,并参加一个论坛。下图为郑各庄村入口牌楼。


    创意村镇的内生式发展样式主要是依靠自身的机制。在北京 “创意昌平”的版图上,七家镇的郑各村定位于“主题村庄集聚区”。该村是一个行政村,村域面积4332亩,现有村民568户,约1500口人。郑各庄村建立了以村为基础、以村里宏福集团为经营主体的“村企合一”的经济运行...

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《创意村镇》的提出


  
   2011年3月27日上午9时30分,我在新浪微博上开设了《创意村镇》微博,标志着我酝酿已久的一个新的(但有所继承的)研究和践行领域的开始。

   创意城镇---中国文化创意产业发展新空间。创意城镇概念是:在中国城镇化进程中,关注农村和乡镇土地问题,在创意经济的框架下,挖掘村镇本土自然、历史、文化资源,同时吸收外来文化创意产业资源,打造地方特色文化创意产业,推进社会进步。


   我的《创意城镇》研究和践行溯源事件之一:2004年12月17日,上海工程技术大学(仙霞路小区)艺术楼,举办并主讲《创...

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798形成那一年?


     如果写一本《中国创意园区史》,北京798是形成那一年呢?据考证,应形成于2002年。当年北京“浮世绘”在此地举办展览,更多的国内外艺术机构和艺术家进驻798地区,798艺术区的规模初步显露。可以说‘北京浮世绘”开展,是798艺术区开始形成的第一个标志性事件。

  798从废弃工厂到当代中国最大和最有影响力的艺术集聚区的“再造”过程,不是一个单纯的艺术概念,而是具备多重可能性的象征性符号。 798创意园区的发生和发展,是不同层次力量、不同利益方不断博弈的结果。

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M502010年度创意新锐评选


    “CREATIVEM502010年度创意新锐评选”颁奖盛典和获奖作品展,2010年12月25日在M50创意园区举行。这是M50第四次携手爱普生(中国)有限公司、爱普生影艺坊(上海)举办全国艺术设计类院校学生作品评选活动。

   今年的创意新锐评选活动共收到来自广州美术学院、中国美术学院、天津美术学院、四川美术学院、上海大学美术学院、华东师范大学艺术学院、复旦大学上海视觉艺术学院、东华大学拉萨尔国际设计学院、上海戏剧学院等近二十所院校学生的参赛作品。

   本届金奖及评委会大奖都授予了新媒体艺术作品,金奖获得者是...

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走访《中国文化产业》杂志编辑部


    日前去北京中国传媒大学,走访了《中国文化产业》杂志编辑部。拜访了执行总编辑齐骥和编辑刘翔。 《中国文化产业》杂志(原《文化创意产业参考》杂志)是面向全国公开发行的理论月刊,由中国传媒大学文化产业研究院主办,创办于2006年7月以“主流影响力,权威洞察力,时事传达力”为发展定位

    




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