许迈永案中的房价贪腐成本
                          文/马跃成

     久闻杭州副市长许迈永大名，是因为他有个绰号“许三多”，但是此“许三多”副市长与士兵突击中的特战队员许三多没有一个地方可以相比。那也就不必了，话说这个“许三多”市长因女人多、房子多、票子多而得名。这在许副市长在任上时这就已经是公开的秘密了，为什么当时老百姓都知道杭州有这么个精干坏事的“许三多”副市长时，许副市长还能高坐台上高调反腐？这不是一个个案问题，这个问题就不多分析了。
     当初这没有想到“许三多”副市长的三多有多么严重，也不知道所谓的三多都是出自一个祸根，就是房地产黑洞。
     据法院资料称，巨贪许迈永敛财1.98亿元，全都是为开发商办事换房换钱所得。许迈永的办法是，以合股、干股等手段，在房地产市场中疯狂捞取巨额利益；用手中权力违规为开发商“服务”，赚取巨额回报；个人不出钱或者少出钱，“炒房”获取高收益，贪腐近2亿元！
     这个令人瞠目的数字背后，暴露出一个巨贪利用房地产市场进行“权房交易”的铁证。　许迈永利用职务上的便利，在房地产运作中“摸爬滚打”，采取以权谋私的手段，走上了暴富“捷径”。
     许迈永所处职位，手中牢牢掌握着房地产开发的管理权，他深知这个市场存在着巨大的财富效应，除了在资本市场和企业经营中巧妙“运作”，他还利用手中的行政权力，公然违规操作，为开发商办事，换房换钱。
据检察机关调查，萧山开氏集团短短几年内，成为萧山的骨干企业，就是许迈永“主动服务”，一手扶持的结果。该公司董事长项某某在西湖区开发的好几个项目都是许迈永亲自带他去考察商定，如西溪锋尚、西港新界等。这些楼盘不符合普通商品房销售政策，许迈永却充分利用手中的权力，让这些楼盘最后都顺利销售。项某某先后共22次送给许迈永2500万元。
     2003年上半年，许迈永叫项某某以一期价格购买了坤和公司开发的“山水人家二期清水湾”房屋5套，陆续出售后共获利110万元，项某某又拿出一笔钱，凑成整数150万元送到许迈永家。
   　许迈永除了用权力换钱，还用权力搞“投资”，投资的品种，还是房产。他经常对一些房地产商说，自己收入不高，两个弟弟是残疾，孩子在国外念书，压力比较大，所以想买点房搞点“投资”。和普通人不同的是，许迈永的“投资”可以少出钱甚至不出钱。
    近2个亿就这样进了“许三多”副市长的腰包，但是被副市长照顾的企业也主要的就这几个项目，开发商要赚钱，腐败成本还不是要转移到购房人身上？