随着我国工业化和城镇化进程的加快，建设用地的需求量急剧上升。特别是近年来在旧城、城中村及棚户区改造工作的大力推进过程中，征地管理和房屋拆迁成了热点焦点问题。为此，国务院和国土资源部相继下发有关文件对涉及推进征地补偿新标准实施和征地房屋拆迁补偿安置等作出了相关规定。
2011年1月21日，为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例），自公布之日起施行。条例对征收范围、程序和补偿等作出了相关规定，并取消行政强制拆迁。会议还要求各级政府和各部门在条例公布施行后都要认真学习和贯彻。根据条例，住房和城乡建设部还将发布《国有土地上房屋征收评估办法》。为帮助各地住房城乡建设、国土等主管部门贯彻落实国务院及住建部、国土部有关精神，学习贯彻《条例》和研讨《评估办法》，把握土地征用制度改革和房屋征收、评估、拆迁、补偿安置政策的最新动向，不断加强征地和房屋征收补偿纠纷的防范和处理，特举办2011房屋征收和征地管理及补偿评估安置专题研讨班。现将有关事项通知如下：

【参加人员】
各地政府的建设、国土、房管、规划等主管部门领导及土地征用、拆迁管理、旧城(城中村、棚户区)改造办等部门有关人员；各房地产评估机构、土地开发整理(储备)中心、征地及拆迁实施单位相关人员；各项目投资及建设单位、各法制办(局)人员及法官、律师等法律界人士。

【地点与时间】
第14期 2011年5月07日—5月09日　海口市（详见报到通知）

【培训费用】1580元/人（含培训费，资料费、证书费）。食宿统一安排，费用自理。
【报名咨询】010-68011791，62202006　王老师，李老师

报名表下载：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【学习内容】
1、当前土地征用和房屋拆迁管理工作面临的新形势及过渡期需要处理好的几个重要关系

2、国务院、国土资源部、住房和城乡建设部征地拆迁管理新规定出台背景及对推进征地补偿新标准实施和征地房屋拆迁补偿安置等问题的具体要求

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》理解与适用：适用范围、公共利益界定的争议与共识、征收的程序及论证听证、补偿标准与征收评估及征收补偿方案的拟订与修改、争端解决机制与社会稳定风险评估、强制搬迁的形式和程序、拆迁活动的监督管理及法律责任、危旧房改造房屋征收管理、房屋征收决定公告的注意事项、违章建筑的认定与处理、房屋征收档案资料管理、行政强制拆迁的取消与法院强制执行

4、非因公共利益需要的土地和房屋征收拆迁具体实施方案、应急预案编制及订立拆迁补偿协议的注意事项

5、城中村、危旧房、棚户区改造项目拆迁补偿安置经验交流

6、《国有土地上房屋征收评估办法》解读：被征收房屋和产权调换房屋价值评估、类似房地产的市场价格测算、复核评估和鉴定等

7、集体土地上房屋征收及道路、水利等线性工程建设所涉及的房屋征收补偿安置相关政策及法律问题

8、房屋和土地征收类案件司法审查及行政复议常见问题及处理

9、房屋和土地征收典型案例分析及法律纠纷防范

10、现行征地补偿制度及改革方向

11、《条例》配套法规及相关司法解释的制定进展情况

【研讨专家】
届时将邀请住房和城乡建设部、最高人民法院、国务院法制办、中国房地产估价师学会等单位有关领导和专家做专题报告和业务交流。并将进行相关案例分析。


【延伸阅读】
2011年房地产培训计划安排(含房地产投融资、营销策划、景观设计、商业地产、旅游地产、物业管理、财税筹划、住宅精装修等）

http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua-2011.htm