洪维：日本大地震撕开中国房地产调控的口子也是“谣盐”（经济评论）

                                 洪维

    日本警察厅７日说，截至当地时间当天２０时，３月１１日发生的日本大地震及其引发的海啸已确认造成１２６９０人死亡、１４７６３人失踪。日本警察厅说，在地震灾情严重的宫城县有７７４３人遇难，在岩手县有３７０９人遇难。目前在各避难所避难人数仍有约１５．７万。

在此期间，继中国抢盐后，日本韩国又发生抢盐风波。而在中国，房地产调控也不啻是一场行业地震。面对越刮越烈的调控，即将退休的任志强日前告诉记者，“不过，因为有利比亚战争和日本地震，而这些因素还没有反映到国内。但是据了解，对中国企业影响很大。比如，远大空调的原材料 铜管进口受日本影响极大，只有三个月库存了。日本的芯片、发动机主要控制部件、特种钢等优势产品供应出了问题。如果日本地震后几个月不能保证对中国正常供应原材料产品，中国的GDP有可能掉下去。”任志强说，“不过，6月份以后日本地震影响才能传导至中国，中国可能会适度放松货币政策和财政政策，如果这两个政策放了，不管房地产政策放不放，房地产宏观环境将会有所改变。”

任志强的谈话强烈的释放出三个意思。一是日本东北部海域３月１１日发生里氏９．０级大地震并引发海啸，造成重大人员伤亡和财产损失。6月份滞后传导的经济恶果将在中国发生，对中国企业影响很大。二是中国的GDP有可能掉下去，中国可能会适度放松货币政策和财政政策。三是带来的直接结果是房地产宏观环境将会有所改变，即中国房地产调控可能功亏一篑。

    但是，任志强口风一转，仍估计，全国房价平均下跌不会超过15%。大概是为了响应

温家宝指出的，住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。的说法。

大家记得，世界金融危机救了中国房地产。如今连温总理都说房地产调控不好办，更遣责的说房地产有没有流淌道德的血液。金融危机后的房地产调控失控让中央惊出了一身冷汗，才知对房地产业不可等闲视之，才会一二再，再二三的继续调控，因为中央清楚了房地产业野马的危害性，危及国家安全。

再说日本与中国的经济关系。重建家园的日本要尽快恢复经济，就要尽快恢复对中国的出口。退一万步讲，没有日本的芯片、发动机主要控制部件、特种钢等优势产品的供应，中国经济能够恶化到什么地步，相信国家是一清二楚的，影响是有的，但决至于扭转中国经济发展的乾坤。

所以说，任志强一席自相矛盾的表态，拿日本地震说房市调控是自我安慰，实质上他自己更愿意相信国家调控的力量，眼见国家将腰下剑直为斩楼兰。咋日黄花眼见抢盐都是谣盐，而任志强所谓日本大地震撕开中国房地产调控口子的传言（房地产宏观环境将会有所改变）也必将是谣盐，成为一枕黄粱梦。