2月21日，贵阳明确要严格控制2011年新建住房价格增幅不高于去年全国平均值；2月23日，银川出台文件明确新建商品住房价格上涨幅度要控制在当年城镇居民人均可支配收入的增涨幅度以内，同比增幅将低于10%；2月25日，昆明政府表示确保2011年全市新建商品住房年度价格涨幅低于全市年度GDP和人均可支配收入增长水平；3月18日，太原也表示确保2011年全市新建商品住房年度价格涨幅不超过全市年度GDP和人均可支配收入增长水平；3月18日，佛山也表态，2011年新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度。3月18日，岳阳市出台的调控措施，2011年新建商品住房价格增幅控制在10%以内。

  3月23日，沈阳市为将房价控制在合理水平，沈阳市政府相关部门出台《关于进一步规范商品住房预售加强房地产市场调控的意见》，确定了今年新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度的价格控制目标。对全市在售项目实行价格控制，各项目2011年度销售均价增幅应在今年新建住房价格控制目标以内。开发企业在申办商品房预售许可证时，其预售均价在控制目标之内的，有关部门予以审批，超过控制目标的，暂缓办理。已办理预售许可的项目，开发企业补报的公示销售价格超过控制目标的，暂时关闭其网上备案系统。所有在售项目价格公示后，如上调价格须向市房产部门提出申请，并按规定重新公示。

  广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫表示，按照新“国八条”的要求，下周四将成为各地公布房价控制目标的截止日，意味着必须按照国务院和住建部的要求制定价格控制目标。但是，一季度大限将至，更多城市却还在纠结酝酿中。36个已出台限购令的城市仅有7个二线城市率先制定价格控制目标，剩余的29个城市到目前依然均是“按兵不动”。其实，未制定价格控制目标的城市，地方政府的内心“很纠结”，如果把房价控制目标定高了，房价上涨幅度上涨过快，中央肯定是不满意的；定低了，怕完不成不了今年经济指标和保障房任务及经济发展目标而被约谈甚至问责。所以，都不愿抢先公布，一直以观望其他城市的心态和在研究的回应外界“3月是否会被爽约”猜测。

  广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫表示，主要是地方政府出于三个方面的考虑，首先是今年宏观的具体经济数据尚无法预估的，很难依据可靠的经济数据，得出符合本地价格控制目标的幅度。其次是出于对调控已收微效，是否有必要出台价格控制目标？即是房价担心下跌趋势越来越的明显的考虑，担心房地产投资减少和楼市萧条，影响GDP和财政收入及地方经济发展。尤其是去年房价上涨过快，透支了市场一年的购买力。最后是地方政府出于土地供应计划和保障房建设任务及住宅土地配建保障房等国土部严控“地王”政策的考虑。

  广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫表示，一旦土地供应计划完成不了和土地价格下降及地王减少，必然导致土地财政的收入下降。甚至影响到保障房建设的资金和城市建设的基金及房地产税费收入等土地市场。况且，会打击开发商拿地的积极性。尤其是开发商很担心，价格控制目标和发发委的“明码实价”（一房一标价）的规定，是不是意味着限价时代的来临。三个方面的考虑，让地方政府倍受到压力。另外是由于新“国八条”的调控措施尚未完全落实，当前楼市调控将以巩固调控成果为主。随着各大中城市基本已经出台相关“限购”政策，未来一段时间则将迎来房价控制目标的“密集出台期”。当然，不排除地方政府见房价难下降和开发商哄抬房价及地王又频繁出现，在3月底前一周“突袭”的出台价格调控目标。