近日，国务院出台二套房贷新政，新“国八条”出台。二套房首付提高至六成，房产投资再念紧箍咒。另外，有人则算了算账，以北京和上海的地价总额，竟可以买下整个美国。一边是越来越紧的房产调控，一边是推波助谰的地价上涨。从09年底起，政府终于发现，依赖土地的GDP增长已走入一个增长悬崖，再往前走，可能是万丈深渊。如是，严厉的房产调控不断出台。不过从效果来说，真象有人说的象“空调”，一线城市未降，二三线城市也开始疯狂。地价更是由于地方政府的财政压力的推动不降反升，虽然传出重庆、上海房产税的消息，其实明眼人一看，即使房产税出台，房价也不降不下来。原因很简单，维持房价上涨的地方利益集团势力过于强大，老百姓人是多，但人微言轻；中央领导亲政爱民，但毕竟太远。要知道，除了老百姓和中央政府，全国哪个地方的政府和行业权贵以及富人希望房价降呢？这就是根本所在，不解决这个问题，就是提到首付8成、9成，我看也是白搭。要不有人说，中国的县委书记就是中国的真正的老大，要知道，除了县委书记，还有多少市委书记，甚至更多的地方大员呢？还要已经先富起来的那些富人们，这方面的力量加在一起，远远大过中央政府出台的任何政策！你想，如果中央政府都搞不定，房价还会降吗？所以，一致看涨，直到可以买下整个地球！