2011年 中国房地产必定大涨。上半年将会带动起疯狂的逐渐疯狂的趋势。大概于4-5月份可见各处带动而起的购买狂潮。

这里解读趋势，上涨的地区不是大城市为主的。而是以二级城镇为主力的。二级城镇可以理解为，非主要大城市，比如上海 北京 深圳，而是次一级别的城市会更加的影响。

一年多的持币观望，已经让人们失去等待的耐性了，而迟迟不见降低的房产价格，也以其坚实的价位捍卫了自己的尊严。更是扫除了迟疑者和观望者的疑虑，起码不必恐惧价格会下跌心态。那么，不跌该是升了吧？一年来的房屋租赁狂潮，使得租赁价格一路飙升，而高额的租赁费用会带来一股疯狂的购买潮流。而新的房产投资方式也将会被人所接受。在二级城市购买价格为一级大城市的一半甚至不到的价格买下双倍或者更大的房产，然后以其租赁的费用去供养一级城市的房产。

而不是住哪里就买哪里的那种过时概念，正确的资金运作观念。让大城市的人乐于到小城镇当包租公。投资回报率成为人们津津乐道的房产生财之道。以小城市房租养大城市房子。

国家的房产税收政策，也从侧面说明了，房产即将到来的新一轮上涨风暴已经在悄然形成。

作为房产最基础的石材行业，可以说是先知鸭，水是否已经开始悄然变暖。从不断复苏的建材经济发展。就可以很明显的感受到，寒风依旧的冬日中，那徐徐的暖流。

2009年底，我预测海南房产将会在2010年6月大崩盘，已经在2010年的6月报纸上，成为历史了。具体可以去我的QQ空间上找到事实证明。2011年6-7月也将用红火的房市来见证我的预测。