莫名其妙的任志强

——“地产2012”前兆种种

 

蔡照明

 

    自然界在重大变化之前都会发生一些异常。

    

     呱呱呱，呜呜……，嗖——

 

    有些是巨大的光，有些是细微的声响，地产界也是这样的。

    2010年9月6日，北京深夜，劳累一天的人们正要入睡，夜空中传来一阵阵敲击声和一个低沉的男中音（据说一人不会用电脑，用口说博）：

 

    高潮迭起啊~~~~~ //@刘春春:高潮了高潮了，张总（潘夫人张欣）也被加入了 //@任志强:小潘，你这是公开表示对夫人监督的不满吗？抱怨也别拿我当大旗呀？好冤啊！ //@潘石屹:明天邦您夫人开个微博，好有人监督。 //@任志强 :小潘，这课你还没教呢？我哪会啊？(9月6日 21:54)

 

    ……

    这是来自北京两个著名地产企业家的围脖对话——不再是一贯的行业领袖，教我们如何做地产，如何建有质量的房子，哪怕是对行业前景分析和批评。面对全国的受众，说出这些话，开始有点难以置信，接着翻看他们之前的围脖，诧异慢慢变成了沉默和震惊。他们已很少涉及地产这样的内容了，什么“人生八时小议” 、“上品男人的九大特征”，都突然成了“人生导师”了。

 

    我一向认为卖什么吆喝什么，一旦一个厨师不研究菜谱老去看孙子兵法，说明社会环境有问题的了。我在指出此异常时，一个网友回复了“林子大了什么鸟都有”。尽管林子大了可以什么鸟都有？（注：此处指自然界鸟，非骂人）：有凤凰、有老鸭、有麻雀、有蛐蛐，我认同，但一旦凤凰在学鸭叫，麻雀在斗蛐蛐玩，老鸭在不停地开屏展示羽毛……那还是说明了有异常现象的。

    而这正是当前地产界的一个生态异常变化表像。

   

     ——是大变化的前兆？

   

    我曾一直想接近那个叫任志强的人的内心，我没看过他写的文章，但看过他的围脖和一些报道片断，知道他对这个行业贡献了很多真知灼见。他不厌其烦地贡献，被委屈、被辱骂、被封杀，他都一往无前，我想了解他内心真正的动力来源，他这样做的持续内在驱动力到底是什么？

    利，肯定不是；名？也不像，不会这样持久；他那个年龄特有的对理想的执著？我一直以为是，要知道没有信仰，是不可能冒着得罪很多人的风险去这样坚持做的。但现在看来好像也不全是，特别是看了这一段时间他的围脖后。

 

    莫名其“妙”了很久，终于今天，我们可以换个角度，从大的地产生态环境，这个大概念中寻找答案。

 

    地产界肯定不是一个讲实力的地方，否则当年的华远为何成为现在之华远？那时什么富力、碧桂园都还在本地襁褓里吃奶呢；地产界也不是一个讲逻辑的地方，否则为何华远拍地，价高者不得，价低者也不得呢；地产界更不是一个讲专业的地方，否则为何任的每次真理发现都会引来那么多业内业外骂声一片呢？于是任的挣扎、委屈，不成功，乃至成功都只能以另一种形式表达。这也许就是我可以理解的任志强的片或面。

 

    但委屈一定会有爆破口，挣扎一定在找着力点，就像地壳的内应力持续积累，就会演变为地震一样。

   

    地产界其实是一个横亘在几个“大陆板块”之间的海洋板块，有强大的政府板块，有日益强大的民意板块，有逐渐强大的资本板块，还有不停联合起来的细碎的小业主板块，几大板块之间的碰撞日益激烈，于是就不可避免地会出一些问题，大的，小的，于是作为一个显象，就会是莫名其妙的人和事。

   

    除了莫名其妙的人之外，还有莫名其妙的事，上周沈阳万达广场起火，很品牌的公司，何以至于会突然起这么一场火，引来这么大的灾难？

 

    ——也许这都是“地产2012”一个个征兆吧！