房价既然高得离谱，为何还有那么多的买房者

                      张克禹

    房价当初几百元一平米有人骂房价高，几千元一平米有人骂房价高，几万元一平米有人骂房价高，什么叫价高？就是标出价格之后消费者、准消费者、包括看客都被吓跑，或者是只敢看只敢问，到最终会没有买主或是极少成交，而现在的情况是很多楼盘刚刚开始预售就出现了排号的现象，这说明了什么呢？房价还没有高到吓跑顾客的程度，或者可以说是市场能够接受的价位，还有人在声嘶竭力的大叫房价太高，可以说是居心叵测！

    现在的人有一个怪毛病就是希望不劳而获、或者是少劳而获、而且希望获得的东西甚至可以用贪得无厌几个字来概括。一个大学生刚刚参加工作就要买房，买不起就要骂开发商、就要骂房地产市场、就要骂政府，简直是一种病态！请问世界上哪一个国家的大学生刚刚毕业才工作两三年就能够不欠任何债务买到一套满意的商品房？我看是没有的。刚刚走出社会就抱怨工资不如农民工，那么请问你们能够做什么？一个工资比你们高的农民工又能做什么？要知道现在大学生所学的几个ABC说不定有些工地上的农民工用脚丫子都比你们写的好！不相信的话可以多到外面走走。

    还是我的老调：任何一种产品最先步入市场的时候肯定是富人先去享用，然后才是走向大众化，要知道手机的历史有多长可是现在依然有很多人买不起手机，何况是大件的商品房！这可不是买小白菜，那么轻易的就能够买回家!要知道就是大白菜依然还有一部分人买不起、他们只能捡拾别人抛弃的菜叶子。

    不要说共产党执政，就是神仙党执政也无法让每一个人都能够跑到北京、上海、深圳、广州、杭州能够轻松的买到一套商品房！及至是共产主义真的实现了，也不可能满足每一个人都能够上北京等城市买房的愿望！有人会说共产主义一旦实现就是按需分配，但我估计这需也不能是广义的欲望！除非在中国发生大的自然灾害或是瘟疫任总人口减少到北京上海等城市能够接受的程度。这就只有让那些指望在北京、上海、广州、深圳等地能够少花钞票或是不花钞票能够共产一套房乃至N套房的梦游神们慢慢的继续做梦吧！

    现在的房价是怎样的情形呢？有的人用几个月的所得就能够买到一套房，有的人要用几年乃至十年的积蓄才能够买到一套房，有的人要用几十年甚至一辈子的积蓄才能够买到一套房；有的人用上一辈子的积蓄甚至连一平米都买不起。作为开发商、作为投资者在制定房价的时候最先肯定是如何使自己的利益最大化，定价的一个最大原则就是只要有人愿意掏腰包买就证明这个价位是合适的！绝对没有哪个商人鸡蛋一毛钱一个不卖而是八分钱一个去出售！希望那些嚷嚷房价太高的认真思考一下，不要一天只想着天上掉馅饼的事情。