高汉明
80后，绝对是一个不容忽视的购房群体，他们虽然没有钱，或者钱不多，但因为结婚等原因，今年却成为购房一股不能忽视的力量。这个新群体，开发商绝对不能放弃。
调查：
80后渐成开房商的“财神爷”
前不久，26岁的小聂和女友随同一个房地产网站的购房团看房，当他们在一家楼盘的购房合同上签下名字的那一刻，他们的生活便发生了质的变化。
同事们很羡慕他们年纪轻轻迈入了“有房一族”，但是，在小聂看来，自此他和女友跻身于这个城市庞大的“负翁”队伍。只是，小聂说，这身债他们背得无怨无悔，“因为，有还贷的压力，才能有工作的动力。”
时间倒推到三五年前，像小聂这样的年纪买房还是极个别现象，但近年来，这样的80后渐渐多起来。80后购房者这个庞大的群体，已经像滚雪球一样，成为武汉房地产市场中一支不可忽视的消费力量。
在武汉楼市中，80后购房者的消费力有多强？记者从武汉各房地产网站组织的看房团发现，70％以上是80后。记者从武汉在售楼盘中选择了位于不同区域的5个中小户型楼盘，结果发现这5个楼盘中，80后购房者的平均比例高达42%。其中，所占比例最低一个的楼盘有25%，所占比例最高的一个楼盘则将近60%。
“所有中小户型楼盘，绝对不能忽视80后这个购房新群体。”有房地产公司负责人表示，“这个年龄段的人，面临成家、立业等人生中重大事情，有的是自己花钱买房，有的则是父母出资购买。”的确，越来越多的房地产开发商将准客户目标盯住了80后，认为80后们将是他们的“财神爷”。
特点：
80后购房者钟情中小户型
80后常被认为是冲动消费的代表，但就买房这件事来说，他们比较理智，不冲动，更不盲目。80后选房有着非常明显五大特征。
一是只要大交通跟得上，80后对房源所处区域的接受能力比较强。80后购房者里有20%左右的人选择了市中心等交通还算方便的区域。因为价格原因，有时也选择一些稍偏僻地段的房子。一般来说，南湖、光谷、徐东、古田、后湖、盘龙城、金银湖、沌口等片区房子较为80后看好。
二是单价、总价不能太高。80后资金所限，不能动辄就购买别墅之类户型，他们一般倾向购买单价6000元/平方米，总价40万元以内的房子。
三是偏好紧凑、实用的户型。80后明显偏好60-90平方米、两室一厅户型，对于120平方米左右户型，购买的则较少。
四是对房子环境要求高。新房的外立面、小区环境、绿化程度、水景等同样会备受80后购房者的挑剔。
五是在配套设施中，80后对健身、音像、餐饮、幼儿园类配套的关注度最高。
故事
A类人群
外援族：父母给了首付款
孙小立，25岁，职员。
父母一次性为她购置了一套新房
说实话，我关心爱情、关心汽车比房子多。但去年底父母给我买了一套房子，父母付的首付，我每月还按揭款，我这才关心起房子来。
当初不考虑买房，想到毕竟靠自己的能力买房，是不可逾越的鸿沟。虽然知道父母手里有10多万元钱，可花太多他们的钱，于心不忍，所以便暂时没买房的打算。
父母的算盘是，我工作没多久，不可能有积蓄，所以要为我买一套房子，“有了梧桐树，何愁金凤凰”？为了我的婚事，他们拿出了自己的养老钱，给我按揭房子。我是一个孝顺的孩子，不愿意把自己的幸福建立在父母的身上，所以不同意。父母劝我，房子晚买早买，早晚都要买，早买早享受，越晚买压力将会越大，甚至买不到地段相对较好的房子了。有了房子，就不愁结婚的事情了。
现在有房子了，但我心里有时怪怪的。倒不是因为我必须每月紧衣缩食还贷，不能去三亚看海，去哈尔滨看冰雕，去北戴河吃海鲜，而是首付是父母的养老钱。这让我心里很不安，总感觉像欠了他们很多的。
现在，为了弥补父母的这一片情，我只能努力赚钱了。
B类人群
创业族：买房才有打拼的动力
张帅 26岁 经理
购买了一套80多平方米房子
我和女友都是普通的上班族，老家在外地农村，大学毕业四年多，每月工资3000多元钱。近期，我们在南湖买下了一套70多平方米的房子。这次买房，让本来囊中羞涩的我们变成了“负翁”。但是我丝毫不悲观，有的是拥有房子的喜悦。
其实，当初我是不想买房的。刚毕业时，每次到女友家里，我的心里就发虚。女友父母一提房子的事，我就说不能因为买房而成为房奴。但我心里很清楚，我没有能力买房。女友虽然不提买房的事情，但我心里已经在盘算买房的事：生活在别人的城市，怎么才能给她一个安定的家？为她买一套房子才是给她一个安定的家！所以，必须得买一套房。
有了这个决心后，我和女友开始实施我们的买房计划。当时我们的积蓄加起来才1万多元钱，而那时我们的工资加起来一年也才3万元，双方的家里不可能出一分钱。这样就需要我们拼命赚钱攒钱。
首先是开源。在开源方面，我们除了积极完成自己的本职工作，多挣奖金外，我们开了一家网点，销售化妆品、服装、工艺品等，这样一年竟然赚了2万多元。其次是节流。在节流方面，我们变成了守财奴，尽量省吃俭用。比如吃饭，以前基本上都是在外面吃，后来一律改成在家做，朋友们的聚会尽量不去。基本不怎么购买报刊、零食了，旅游也只是在市内转转，租商品房改租民房。这样算下来，每月包括房租、生活等开销加起来省了将近1000元钱。
就这样，三年后我们拥有了9万多元的存款，也就是说，可以首付了。虽然有了首付款，但房价开始下行，很多人在观望。问了很多人，谁也说不清今年房价是会上行还是下行。既然如此，我和女友还是决定买。房价十有八九不可能再降到两年前了，那么我们再等下去又能等到什么呢?
现在，虽然我们生活有很大的压力，但正因为有了压力，才有了打拼的动力。
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