某日曾写过“房价上涨别埋怨政府”,遭到了空前的批判!今日写一下“保障房建设别成又一怨气”!
时下百姓怨气到底有严重?用一篇“房价上涨别埋怨政府”谈一下感受!首先可告诉大家的是,用“房价上涨别埋怨政府”这一标题被骂是肯定的,如不被骂办法还是有的,只要关闭评论栏,但一开始并没这样做。为的就是用这种不是办法的办法,感受一下百姓对政府的怨气到底有多大?通过调查现可得出结论,在住房问题上,在受访的人群中,有“怨气”的达到60%左右。
一篇博文“房价上涨别埋怨政府”,在点击率为800人次时,其评论数可达500条左右不可谓不高,最起码自本人开博以来尚属首次,所以有点“受宠若惊”之感!但从评论实际内容来看,基本上都是对我的选题表示出了强烈的反感。甚至有人还用丰富想象力认为我属政府的代言人。
虽然这份60%的“怨气度”调查并不能代表全部,但最起码在住房问题上,百姓有很大的怨气事实是存在的。造成这种原因虽然是多方面的,但自“房改”以来,公共保障房建设基本缺失,政府也是难辞其咎的。把本该由政府解决的“低收入”人群住房问题,全部推向了市场,显然百姓是无法忍受的。而由于常年累积的缘故,百姓中有60%的怨气度,我想也好解释了!
鉴于百姓的怨气度越来越高,鉴于房价和百姓的实际收入情况。政府这一次是来真的了。一组数据就能说明问题。从全国来看,2010年年实现580万套政策保障住房(其中包括经济适用房和旧区旧城改造用房)。580万套的概念是,相当于2009年的商品房779万套大年销售量。第二说的上海:上海要求用三年时间提供30万套经济适用房,要求在2010年将全部土地资源的60-70%用于政策保障住房供给。而2009年商品住房销售大年,一年上海全市的新商品住宅房销售总量也不过是15万套。
计划无疑是宏伟的,数据也是明摆着的。但我们还是有理由担心的,因为根据这些数据是否真能完成?
第一担心:去年政府投入了4万亿资金救市,其中保障房建设也有指标,而到年底统计显示进入房地产市场的总资金有9.59万亿,但全国保障房建设却只完成30%,那么今年既没4万亿的政府投入,进入房地产资金也不可达到9.59万亿的情况下,且保障房规模又比2009年来的大,真的很担心资金从那来?
第二担心:虽然有消息称:全国有28个城市用累积的公积金建保障房,就算这部分公积金能解决第一年资金所需,那么第二年呢?或更长时间?要知道根据中国的实际情况,全国大多数城市都属“负债经营”,负债率过高的话那是要泱及金融系统的。
建保障房是政府的责任,但不能要么不做,一做就是大起大落。这样不但做不好,或将又增一份怨气!但愿这种不要出现。