此文一出，立即掀起轩然大波，地产利益相关人士纷纷发难。有人说国家电网公司没有发布过相关信息。也有人说，“6540万套房，以70平方米一套计算，合45亿平方米，而中国2009年竣工住宅用商品房仅5.77亿平方米，也就是说，除非1995年以来所有新建成的商品住宅房都是空置的，积累到去年，才有望达到6540万套。这显然是不可能的。”更有甚者，竟然有人对牛刀进行人身攻击。淘房网

牛刀此篇博文，也引起了媒体的普遍关注。2010年07月31日，央视《经济半小时》播出《空城计之北京：昂贵的空城》，记者通过走访发现，大多五、六年前就售完的住宅小区入住率不足1/3。记者这样描述：“记者沿着白天行走过的路线重新观察，在周五晚上八点多的时间，亮灯的房屋只有零星几户。沿京开高速返回北京市区的途中，记者回到龙熙顺景别墅区，看到沿街的一排别墅只有一家亮着灯，而从围墙看进去，别墅区除了路灯外，鲜有亮灯的情况。”北京二手房

 8月1日，央视《经济半小时》播出《空城计之天津：空城我最大》，记者发现天津的住房空置率更高。记者这样描述：“夜幕降临时，记者再次来到红磡领世郡，灯光最亮的地方就是这个商业区，但依旧是冷冷清清，晚上八点刚过，唯一的这家超市就已经关门。主干道的两边一片漆黑，在偶尔驶过车辆的灯光照耀下，才能隐约看见一座座别墅的轮廓，小区的洋房里，一栋楼仅有两三户亮着灯。”

对于6540万套商品房空置，学者表示完全可信。北京联合大学应用文理学院城市科学系老师张景秋和孟斌曾经带领课题组，对北京50多个2004年至2006年售出后入住的小区用电情况进行了调查，其结论是，电表几乎不走的比例高达27.16%。而电表不走的比例还在陆续上升，2007年时达到29%。并且越往外环空置率越高，市中心二环至三环空置率水平大约在20%左右，四环至五环就上升到30%左右。淘房网

从央视记者走访京、津得到的第一手空城资料，北京联合大学课题组得到的空置率数据，我们不难发现，6540万套商品房空置完全有可能，实际空置数量甚至可能超过6540万套。可以说，住宅空置数量已经达到触目惊心的地步了。之所以出现绝大多数民众买不起房，商品房却大量空置的状况，究其原因不外有三：

首先，中国商品房市场投机盛行是导致商品房大量空置的最主要原因。很多炒房客拥有数十套、上百套甚至上千套房。这些炒房者买了房后，大多待价而沽以期获取差价，在差价没有达到心里价位时宁愿空关。

其次，开发商销售策略导致房屋销售不畅，令大量房屋积压在流通环节。房产火爆时，开发商为了谋求暴利，采取捂盘惜售、哄抬房价的销售策略，此策略导致房屋销售缓慢，房屋因此大量空置；房产低迷时，开发商死扛房价，导致销售不畅而产生房屋大量空置。

第三，很多民众买了房后，由于工作、购房意图等原因将自己房屋空关。很多人在盲目心态驱使下投身购房大军，而在，买房后却发现自己花在上班途中的时间太长，于是不得不将自己所购房屋空关，而选择在工作单位附近租房。也有部分民众买房是为了旅游、养老等，在其买房后，往往会空关。北京二手房

 大量的住宅空置不仅严重浪费资源，更令因商品房所激化的社会矛盾变得愈加严重，已经严重影响到社会和谐并制约经济的发展。而减少商品房空置的唯一办法就是痛击高房价，因为房价大跌能令炒房客割肉出逃，房价大跌能令开发商降价销售，房价大跌能令民众理性购房。为了社会和谐，为了中国的明天，为了民众的幸福，笔者强烈建议，政府尽快出台政策痛击高房价。