在上周末的海南博鳌房地产论坛会议上：曾经最强硬的“房价必涨”论者——华远集团总裁任志强向同行呼吁：“我鼓励大家尽快降，给政府一个台阶，后面就不会出恶性的政策，不行就再打一锤子，何苦两败俱伤，降价大家都有台阶下，就回到原来的轨道上，这是最好的结果。”

     确确实实，任总的这句话说得是一针见血。其实政府的本意也不愿意房价降，因为房价涨，税收就增加，经济就会更快速增长，但是不断上涨的高价把普通民众排除在外，使得更多的家庭满足不了住房需求，于是全民愤怒，并出现了一些泄愤行为，如果不强力施压，无疑将演变为严重的政治问题，所以我们看到这次国家的很坚决，出台政策竟然在各个部门间形成共识，比如我们看到国土部，建设部等等部门相应比较强烈，这说明此次调控并非是简单的市场调控，而更多的带有行政色彩，可以说是不见效果不松手，所以在这种情况下，任总说政府也要台阶下，此时理智的行为降一些，以便于以后争取一个宽松的房产政策环境，但我认为开发商相不相应是个问题，因为一旦下调对后期的价格和量能的影响他们也需要评估，另外更重要的就是现实收益，他们依然希望手中的楼盘卖个好价钱，所以从本性上说他们依然继续维持原价，甚至希望上涨！