房市、股市、汇市及其调控、改革、事件、争议，都早已是足够热门的话题：在门户网站、电视台、纸媒的既定议程中占有重要位置；而畅销书榜上除了养生图书，就是这类经济与理财著作了。参与的人、谈论的次数、涉及的著述成果虽然多，却常常止于就事论事，相互联系不足（单就股市谈股市、单就房市谈房市），能将前述几方面与实体经济联系起来分析的，就更少。

 《好泡沫还是坏泡沫：中国经济的出路与重生》这本书的逻辑结构是异常清晰的，书封面上印有四个设问（“房价疯涨原因何在？”“神话能否继续？”“如何应对高通胀？”“拿什么拯救实体经济？”），实际上就可以概括作者的思路。
正是基于此，房价问题上的唱衰者，往往在趋势和节点上看走眼、说错话，时常还很郁闷：明明是依据国外案例和经典理论分析出的结果，难道中国的市场出错了吗？反之，多数情况下，哪怕炒房者和高房价的拥护、鼓吹者说不出什么像样的道理，但实践是检验真理的唯一标准，任志强之流似乎“人造理不糙”，“乌鸦嘴”屡屡命中，俨然中国地产界的“章鱼保罗”，不由得外界不服。

《好泡沫还是坏泡沫：中国经济的出路与重生》一书的作者倪金节，现任新华社《财经国家周刊》评论主笔，常年研究宏观经济等领域，在多家媒体上辟有经济时评专栏。全书的立论基调，仍可概括为“泡沫”、“危机”、“调整”几个关键词。全书从房价疯涨的乱象、表象入手，讨论了高房价对中国经济和社会全局的危害，分析了房地产调控成效低微的本质原因，并设想了中国房地产泡沫破裂的过程和影响。

直接谈房价的前两章，严格意义上来讲，并无多少新奇之处，但作者紧接着就延伸了分析视角，在随后的第三至六章中，一一梳理了与房价泡沫等虚热紧密相关的中国社会心理、货币泡沫、实体经济凋敝、国际贸易环境和主要货币汇率迷局。如果将这两部分的分析相结合，读者不难看出，中国经济已经陷入整体的泡沫化，换句话说，房价跌与不跌、调控是否有用，狭义化的就事论事已经无效。

必须强调的是，如果只会指出和解析问题，只会说道理、摆事实，却无法提供可以预期、可以操作的改进方案，如前所述，那是很容易被任志强等人轻蔑嘲讽的。可以说，这本书的下篇“中国如何应对？”（第七至十章）更能让人看到改革、调整和拯救的希望。作者首先对治理房地产泡沫给出了完整的思路。这其中尤为值得一提的是，提出了“谨慎推行农地入市”的建议，因为在作者看来，四川成都、重庆、浙江正在推进的这项改革（试点），如果不涉及对土地财政症结的破除，那么不可能如外界观察家所料、起到平抑地价和房价的作用，反而会成为各基层政府和开发商用以敛财的更大规模的牺牲品。

正如作者在全书第九章中所谈到的，金融危机带给全球各主要经济体的启示是，必须争取在科技创新和培育新增长点方面的先机——而这，也是以科学、健康的发展，解决中国经济整体泡沫化的治本之策。作者对国内新能源产业的盲目扩张表示担忧，对这个领域现已入市的成员能否担当起使命和责任表示怀疑；书的末章提出了中国经济结构改革升级的具体路径建议。

                             读《好泡沫还是坏泡沫》有感

文/尼可蓝（原文链接）

无意中看到一本关于评论中国近年房地产市场泡沫的书，全书覆盖面较广，几乎涵盖了所有与房地产相关的各个经济和社会问题，对了解当前中国经济现象具有一定的启迪作用。

本书开篇阐述了中国房地产泡沫的现状，比较中美、中日房地产危机的相似性和差异性，特别刻画了中国房地产泡沫如何绑架中国国民经济，导致政府面临各种社会问题时处于“两难”状态。书中重点描述了2008年全球金融危机爆发后，政府为实现“保八”目标，而采取的宽松货币财政政策，拯救中国经济迅速"V"型方式走出金融危机阴影，2009年顺利实现经济增长目标。但是中国由此而埋下了更加深刻的经济问题，房产泡沫和信贷泡沫比之前任何时刻显得更为严重，经济结构失调也较前几年更为严重，中国经济问题似乎积重难返。 

本书也提及了房地产泡沫导致的其他社会热点问题，比如蜗居人群、农民工问题、中国制造业问题、炒房团现象以及中国创新问题，当然所有这些社会问题，并不是都由房地产泡沫直接导致，也不是通过解决房地产问题就能解决的，但是，这些问题，的确因为房地产泡沫出现而显得更为突出和严重，比如由于房地产资产泡沫的严重化，导致的企业家浮躁心理，使得不少企业无心制造业、无意创新；央企滥用国家资金资源优势跨行业投向房地产业；甚至连地方政府也变得浮躁难耐，对土地财政依赖性与日俱增。

但是，可能是由于篇幅限制，或者是为了本书的紧凑型考虑，作者更多的是罗列了许多与房地产相关的问题，而并没有对每个问题进行展开，做进一步的深层次分析。

其实中国的很多社会问题，从表面上看，似乎是房地产市场扭曲造成的，但是事实上这是一个非常深刻的社会问题，与我国的社会、经济制度本身有较大联系。其实经济问题，在中国并不完全是一个市场问题，而是由政府主导的半行政半市场化问题。中国经济到底何去何从，和政府对国家的定位有很大的关系，而这种国家定位，并不是由一个集团，一个政党可以轻易决策的。

我们也许知道经济结构调整是经济持续发展的唯一出路；我们也许知道房地产泡沫总归是要破灭的，应该尽快进行宏观调控；我们也许知道土地财政政策是不可持续的，应该进行财税制度改革，但是这些变动或者说改革，都带有太大的不确定性了，没有哪个部门愿意承担后果，也没有哪届政府敢于轻易的发动改革。

任何变动都牵涉到不同的利益集团，都有可能导致严重的后果，剧烈的改革容易引发革命。 就如同1978年中国进行改革开放一样，在没有进行开放前，没有人会知道改革开放会带来怎样的经济巨变，改革的阻力也是相当巨大。我国政府传统上是集权制政府，而且是经济利益主导性的政府，没有从根本上转型为公共利益及服务为主导型政府，这就没法转变政府以衡量国民经济增长为主要政绩指标的政策，从而与此相关的更多的经济和社会问题都被设定了前提条件，而无法轻易更改。

书中，作者引用了外围经济体的房地产泡沫危机，如日本20实际80年代的地产泡沫、美国2008年的次贷危机以及刚刚发生不久的迪拜危机，无疑都想说明一个问题，任何资产泡沫都没有永远的无限上涨的传说，中国的房地产泡沫也将在不久的将来被刺破，“博傻”游戏，终归是会产生一拨接花的傻瓜。

本书没有给予长篇大论的政策建议，只在最后稍微提出一点意见，也许作者骨子里还看不到中国经济会有更好的出路，也想不出什么适用中国的较好的解决当前经济问题的办法。因为，这不仅仅是个简单的经济问题，而是牵涉到社会制度的政治问题，所有经济学家、政治学家都看到了中国目前的经济问题，所有人都知道必须下决心进行改革，但是面对形式的复杂和严峻，任何解决方案都显得只会是饮鸩止渴。

注：以上为两位素不相识的朋友主动撰写的书评，甚感欣慰。有朋友在认真读自己的书，而且读懂了我的书外之意，是一件非常幸福的事情。