购房前的五点思考

1、是现金购房还是按揭购房？

这个阶段用现金购房，享受打折优惠无限大；如果是按揭购房要清楚自己是首次购房或N次购房，不同的购房次数，不同的套数面积太小，享受的政策均不同。

2、是预约登记还是购买贵宾卡？

多数楼盘刚开工，就开始启动项目前期销售工作，一般情况下开发商会采取预约登记，销售贵宾卡（PVC）等；有的楼盘单项实施，有的多项并举，通过了解、对比，说不定会节省费用，少花冤枉钱。

3、是购精装房还是毛坯房？

现在多数楼盘销售精装房，但也有的还是销售毛坯房。精装房交房可以拎包入住，购买毛坯房还靠自己装修；精装房和毛坯房还是有价格差异的。

4、是开盘前预订还是开盘后直接购买？

凡是开盘前预订的，基本上也还不知道房屋价格，只能享受优先购房或优先选房；但是开发商有办法让人预订登记，例如，交100元预订可以抵未来10万元购房款，花5元购买贵宾卡，不但让你享受贵宾的尊贵服务，将来购房时，这5元的贵宾卡费可抵10万元购房款等等，让你一听都得流口水。开盘后才购房，却要享受很高的房价。

5、是参加排队购房或不参加排队？

现在购房己经全面执行排队抽号选房，排队登记等，你要不要参加？不参加，是吧？现在的楼盘开盘全部玩这一套，你自己掂量掂量。