端午一手楼市好于“五一”
- 发布日期： 2010-06-18 00:00
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本报讯 （记者刘英潮）端午小长假期间，本市众多楼盘的各种促销活动尽管吸引了不少人气，但是市场整体观望氛围并没有明显改观。记者昨日从市国土房管部门获悉，6月14日至6月16日，全市新建商品住宅成交373套，成交面积38918.9平方米，平均价格每平方米9139元。一手住宅成交量与“五一”小长假相比小幅增长，均价也小幅上涨。
受楼市新政的影响，本市上月新建商品住宅成交量缩水减半。在本月的端午小长假期间，本市众多楼盘借助假日经济商机推出多种促销活动，此前一直“扛价”的部分热门楼盘甚至给出了5个点左右的优惠幅度。但是记者发现，许多看房的市民仍普遍认为房价较高，选择继续持币待购。统计数据显示，端午期间，市内六区中，南开区和河北区成交量分别为31套和11套，均价分别为每平方米17273元和9434元，其余四区成交量均不足5套，河西区甚至是“零成交”。市内新房成交均价最高的是和平区，均价为每平方米20807元。在环城四区中，西青区和津南区分别成交40套和30套，而东丽区和北辰区均成交不足10套。在远郊区县中，武清区的表现一枝独秀，共成交109套，居全市首位，占全市总成交量的近1/3，均价5856元/平方米。
业内人士分析指出，受楼市新政影响，今年“五一”小长假楼市成交锐减。5月1日至5月3日，全市新建商品住宅成交351套、成交面积36024.1平方米，平均价格每平方米8767元。端午小长假也没有创造假日经济的“奇迹”，延续了低成交量的特点，在价格上，每平方米反而比“五一”时期上涨了372元，主要因为部分高端项目拉高了成交均价。预计近期本市新建住宅整体成交量仍处于低位，价格方面有所松动，整体波动幅度不大。
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