恒大最近推出了几款新的楼盘，价格优惠，地理环境优越，成为行业最受关注的楼盘。

   国家推出二套房贷政策后，开发商目前对降价的口径十分谨慎，而恒大在国内房地产市场带头掀起降价大潮，全国在售项目统一8.5折降价，此消息一出马上成为各方关注的焦点。许家印的此项策略将消费者的注意力吸引到恒大方面。

　　与恒大御景半岛相隔15分钟车程的豪宅盘恒大绿洲，是否同样以8.5折优惠降价促销呢？楼盘的销售人员表示，由于这个项目是恒大旗下豪宅楼盘，地理位置优越，地铁六号线就在项目旁边，所以该盘并不是所有户型都享有8.5折优惠，促销并不意味着直线降价15%，而是不同楼盘有不同的让步，例如新盘严格以85折开盘销售，老盘则做适当的调整，恒大绿洲就属于后面那种。

　　销售人员表示，楼盘还是有少量的低层单位享有8.5折优惠，折后价12500元/平方米起，享受折扣的户型面积以189平米的三房为主，目前主要在售瀚江组团，据悉该批单位拥揽270度一线江景，同时正望8万平方米的园林。面积为187-250平，均价15000元/平。

　  恒大绿洲的认可度还是挺高，小区绿化率高，实用率高，地理位置优越，是他们看中这里的原因，至于价格方面他们觉得还是有点偏高，会再观望一下再做决定。而销售人员也向小编表示，前来看房的客人大多数为二次置业者，按照总价300万/套计算，首付最低也要150万，客户的观望情绪的确比以前要强，虽然如此，但也明确表示恒大绿洲不会大幅度降价，毕竟好产品的抗跌性还是很强。
   　据介绍本次恒大山水城推出的二十套特惠单位位于176座的湖景单元，户型为80平米两房和92平米的三房，适合首次置业者，目前该组团正在紧张施工当中，据介绍组团的两房三房单位均能望湖，最低特价5899元/平方米的单位位于17楼的单元。洋房带1600元/平方米的装修。许家印的精装修策略在这里得到了很好的体现。

　　小区名副其实不愧为山水城，靠山有湖，景观非常迷人。小区园林跟恒大其他的楼盘一样，都非常不错。但是目前配套还不够完善，销售介绍到时候会配套的华润万家超市会在本次推出的组团楼下，非常便利。另外小区还有五星级酒店，还规划有伊顿幼儿园，露天的运动场，公交车站场等。　　
　　恒大山水城在08年、09年掀起过几次热卖潮，在一期开盘的时候推出过76折的特惠，洋房单价更是低到了3360元/平方米-4800元/平方米，后来经历几次升价，目前的均价达到了6400元/平方米让首次在这里投资的客户对该盘升值有了信心。现在虽然经历了几次涨价，但是六千左右的价格跟市区还是相去甚远，在价格方面它仍然有非常大的竞争优势。这样的价格买来自住还是很划算的，如果投资的话，就要放长眼光，等到区域配套完善起来，升值是一定的。

   好的策略成就好的成绩，这句话用在恒大和许家印身上更为合适。