楼市太多的信息需要仔细阅读后面的东西。

　　    比如，关于物业税和房地产税，同意要征收的人有意无意地玩弄阉割、臆造信息的手法，不同意征收的人同样有意无意地玩弄阉割、臆造信息的手法。

　　    再比如，关于调控的目的好结果，觉得调控应该让房价下降的人，有意无意地传导“只要价格没有明显下降，调控就不算成功”意念，全然不顾政府“制止房价过快增长的调控目标”，不停地制造类似抛盘、断供等信息，预测开发商还能死撑多久；不希望房价下降的，也没有闲着，一旦发现类似恒大打着骗局，也大肆攻击。

　　    再比如，希望调控有效的，全然不顾政策知识要求给多买房者予以不利的利率，全然不顾银行喜欢信誉好风险低价格高的客户，一旦发现那家银行给予第三套房贷了，就认为大逆不道猛烈批判！

　　    由于房地产属于区域性市场，中央政策需要化解为地方政策才能具体执行。于是，这段时间地方政府怎样出台政策，成为了全国媒体的焦点。

　　    我们的房地产调控，一直是在总体政策不明朗的前提下进行，不仅如此，政策十分短命，这很像一个老师给“贪玩”的小学生布置了很不清晰的作业，“小孩子”不知道做么做，在信息混乱、价值观混乱、利益不协调的背景下，按照葫芦画个瓢做出来了就不错了。

　　    前几天，接受一个记者采访，问我怎么看待某某城市放弃招拍挂采用评标方式出售土地？我惊愕了？有这么傻的地方政府吗？她问我怎么这么说？我回答：第一，评标方式让出售土地叫交易时间太长；第二，交易成本太高；第三，容易产生腐败；第四，评标的效果未必好于用钱来衡量；第五，……

　　    经查看原文原来是“进一步加强土地供应管理，在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等土地出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。”

　　    这才正常，现在的孩子智商都很高，评标只是一种看法，在这个没有是非的问题上说了这么多，就像写作文凑字数一样，让调控看上去蛮丰富的，好在老师留的实际上属于“暑假作业”也没有什么明确的标准和目的，看到字数挺多，页面工整，就是好学生。