善哉楼市：天桥5000亩名花有主

          龙湖地产强势进入泉城

2010年4月23，天桥区隆重举行2010年春季房地产项目招商推介会，整合北园大街、小清河、棚户区改造、旧村居改造等片区开发资源，推出的41个重点开发项目（14757亩）备受关注，吸引了海内外近80家有实力的开发商前来参会，可操作地块一推出就受到了众多开发商的欢迎，其中北湖片区、北湖南片区、东沙片区西地块、东沙片区工业地块、大魏片区、新徐片区、黄桥和沃家地块、历山路口东南角地块、历山路口东北角地块、清河东开发地块、角楼庄和北关地块、济南中药厂地块、汽车厂东路南片区等13个项目当场签订了合作开发协议。

最受瞩目的是龙湖地产强势进入济南，龙湖地产集团执行董事、总经理陈凯先生上台签约北湖片区和北湖南片区两个项目近2500亩：北湖片区位于历黄路以西，顺河高架桥以东，小清河以南，水屯北路以北。用地性质为公建、绿地，总用地面积约793亩。北湖南片区位于历黄路以西，顺河高架桥以东，水屯北路以南，北园大街以北。用地性质为居住、公建，总用地面积约1636亩。

帝华企业集团（河北）副总裁李再东了东沙片区西地块项目：东沙片区西地块位于粟山路以北、东宇大街两侧。用地性质为居住，总用地面积约1219亩。

 山东泉利置业有限公司董事长周利平签约了东沙片区工业地块项目：东沙片区工业地块位于黄岗路以西，粟山路以北。用地性质为研发产业兼容用地，总用地面积约272.4亩，规划建设用地约206.8亩。容积率不大于1.58，建筑密度不大于35%。

山东泰山房地产有限公司总经理侯永杰签约大魏片区项目：大魏片区位于二环西路以东、二环北路以南、蓝翔路两侧。用地性质为居住、公建，总用地面积约1188.3亩。

福建加州集团董事长陈能豪签约了新徐片区项目：新徐片区位于二环西路以东，黄河以南、二环北路以北。用地性质为居住，总用地面积约669.5亩。

山东鲁商置业有限公司总经理徐东芬签约黄桥沃家地块和历山路口东南角地块项目:黄桥沃家地块位于历山路以西、历黄路以东、北园大街以南、胶济铁路以北。用地性质为居住、公建，总规划建设用地面积约440.8亩，总规划建筑面积91.26万平方米。公建地块共有六个地块，规划建设用地面积154.2亩，规划建筑面积41.36万平方米。居住地块共有三个地块，规划建设用地面积286.6亩，规划建筑面积49.9万平方米。

历山路口东南角地块位于天桥区车站北街以西、历山路以东、北园大街以南。用地性质为居住，规划建设用地面积约35.1亩。规划建筑面积8.19万平方米。地上容积率不大于2.5，地下容积率不大于1.0，建筑密度不大于16%，绿地率不小于40%。

山东银座置业有限公司总经理李红兵签约了历山路口东北角地块和清河东开发地块项目:历山路口东北角地块位于柳行头河以西、历山路以东、北园大街以北。用地性质为公建，规划建设用地面积约20.3亩。规划建筑面积7.7万平方米。地上容积率不大于4.2，地下容积率不大于1.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%。

清河东开发地块位于联四路以东、规划路以南、北园大街以北。用地性质为公建，总规划建设用地约190亩，总规划建筑面积约62.52万平方米。共分两个地块。地块一规划建设用地面积建设用地面积约25亩，规划建筑面积约7.52万平方米，容积率不大于4.5；地块二规划建设用地面积约165亩，规划建筑面积约55万平方米，容积率不大于5.0。

棚户区改造项目，济南华辰房地产有限公司总经理赵艳红女士上台签约角楼庄、北关地块项目角楼庄、北关地块位于顺河高架以西、生产路以东、胶济铁路以南、明湖北路以北。用地性质为公建、居住，总规划建设用地面积约111.3亩，总规划建筑面积27.57万平方米

济南蓝石置业有限公司行政总监党红签约济南中药厂地块项，目济南中药厂地块位于柳行河以东、枫景园 (论坛 新闻)小区以西、板桥路以北。用地性质为居住，总用地面积约75.2亩。 另外鲁鼎置业有限公司总经理赵文平先生上台签约汽车厂东路南片区项目。