早年一个朋友从朝鲜考察归来感慨说，谁在说中国不好，就送他去朝鲜！

    4月8日-12日，公司由我带队，一行4人去北京考察学习，首先与深圳设计院对接建筑策划，其次参观四季房展和考察北京典型楼盘，最后两天在北大学习。

    看看北京的楼市吧，你就知道我们的幸福了：

    销售——200个销售员?

    SOHO中国的销售中心在三里屯SOHO傍边的写字楼23层，可以鸟瞰整个项目，写字楼电梯只有23都被按的看不清字，销售部有200多个销售员，美女帅哥如云，大腕买家络绎不绝，熙熙攘攘，4个亿一单，16亿一单，当销售员会遇到这样的大客户时，拿着千三的佣金，即使有200多置业顾问在竞争，你也是理解她们的痛并幸福着。。。你更能理解到晚上9点还有约客电话的原因了。

    房价——低于20000？没有！

    现在北京很难找到低于20000的房子，万科公园5号的东西向精装公寓45000一个平米，2008年10月开盘时28000，住宅65000一个平米，用置业顾问的话，200万一套房子，北京哪里去找啊，言外之意是200万的公寓够便宜了。四环边上有万科蓝山的住宅40500，对比公园5号的住宅，算是性价比不错了，所以一期只剩下2层和顶层了；珠江帝景是东三环外一个景点楼盘，时代帝景是即将要开盘的一个精装公寓，有一梯四户，70多平米一套，也有一梯两户的280一套的豪宅，一期计划推出300套，35000每平米，这样的价格仅交10000元意向金近3000组。北京星河湾是世界五大梦幻豪宅，剩下的只有600平米的复式，总价在3000万，奢侈！

    交通——地铁里的人像在挤罐头

    看看1点多，北京地铁里的人，大家在车厢里像挤罐头一样，北京的房价是被外企、全国有钱人挤出来的，除了CBD漂亮的立面和林立的大厦，北京的房子在设计是粗线条，营销是最非理智的，普通住宅只要沿着地铁，或者是未来规划地铁，房价必涨，即将要通地铁河北涿州、廊坊的房价一年涨1000，有的已经向10000多开拔已经不是什么不可能？燕郊——这个毗邻北京、隶属河北省廊坊市的三河市一个镇级开发区的房价，也一举攀上万元时代。

    生活在北京最大的成本是路上的成本啊，这次为了交流方便我们住在西四环，交通真的很舒服，因为北京的西部是领导人、军队和西山风景区，和北四环、东四环对比，西四环真的很安静啊，但房价也在40000元。

    房展——北京、海边、投资移民三分天下

    房展会，北京、海边、投资移民三分天下，最多是海边的房子，除了威海、烟台就是秦皇岛、海南，房展会门口最多的人是发海边房子的销售员了，你只要到他的展台看看，10元一张的门票，他可以把你带进展会现场。这个一般投资客的眼球，2000多一平米，精装，拎包入住。

    投资移民的热点是澳洲、美国、加拿大。在北大听课，一个美国的市长更是亲临现场进行了45分钟的推荐，看来中国人的地位的确在2009年得到了非常大的提高！

    佛涛先生说，幸福来自自身的评价系统，而不是外界的评价体系。

    北京有北京的幸福，我们由我们的幸福，彼此不具有可比性，北京的现在但愿不是我们的未来！