谢逸枫:人大代表叫你买不起房就回老家买
“老说房价高，没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买，那你回老家买不是便宜点嘛，为什么要在广州、深圳买呢？”，一位人大代表称：“嫌房价高？那就回老家买嘛”。全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟语惊四座：“房价不是我们开发商决定，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买？”2010年3月8日下午，在广东代表团一组分组讨论时，房地产商代表的这席话引发一场论战。全国人大代表、省人大常委会主任欧广源调侃道：“你喝XO，别搞得我喝米酒都喝不上”，直言“房价高一点不怕，就怕低收入家庭没有解决安置房。”
下午的讨论，房价依旧是热点。发言中，欧广源率先说起房价，“为什么现在老是说房地产的价格怎么这么高？”他认为，房价高不高，都是由市场来定的，是供求决定价格。“陈经理，你说是不是呀？”开了个头后，欧广源将问题抛给了坐在他对面的全国人大代表、广东化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟。
在讨论会上，陈华伟发言说，现在有钱人不想跟没钱的住在一块，没钱的人更不想有钱的人住一块。为什么呢？房地产业发展起来了，位置好、管理好、配套好的楼盘价格自然高。每一个住户出去都会说“我住鬃花园”，别人就会答“你住的地方好”。这些似乎已经成为了一种身份象征。陈华伟表示，因此可以说房地产价格不是由开发商决定的，归根到底由市场来定的。“现在经常说城市房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊。为什么要到广州和深圳买呢？这证明这个市场还有吸引力，有价有市，才卖得掉！”
“现在老是说城市的房价高，但没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买，那你回老家买不是便宜点嘛，那你为什么要在广州、深圳买呢？”在他看来，既然房地产市场有吸引力，那就没有什么高与不高的说法。他说，广州、深圳的房价是偏高一点，“它高，但它有市场呀，有价有市，卖得掉。”
陈华伟说：“我是做这个行业的，据了解广东省所有地级市房价均价都在5000元以下。其实，偏高的地方也就是广州、深圳这几个比较成熟的城市，高是有市场，有价有市。商品房达不到5000元左右的，如果在一个城市好的位置，这是浪费资源，因为成本基本已经要4000元了，如果加上配套设施和服务等，它绝对要上到5000元这个价格。所以，大家谈来谈去，谈的都是广州、深圳这些城市，但这些城市房价高，是有市场的。”
他以自己从事这个行业讲解道，据他所知所有广东的地级市房子均价都在5000元以下，“商品房价格达不到5000元左右的话，在市里面那么好的位置，那真是浪费资源。”他解释说，如果要搞到配套齐全，所有设施都要做到好的话，“它的成本也基本上要去到4000元左右。”他还表示，有钱人不想跟没钱人住在一块，没钱人更不想跟有钱人住在一块。
在广东代表团分组会议上，全国人大代表、广东省人大常委会主任欧广源谈到房价问题时说，房价归根到底是由市场决定，可以偏高一点，但要加强保障性住房建设，“有钱人可以喝XO，没钱人不能连米酒都没得喝。”欧广源表示，房价高不高是由市场供求关系决定，不是你想高就高，想低就低。但中国有13亿人，这个需求非常大。目前，广东房地产市场还是比较平稳，房价偏高不可怕，关键是要解决低收入群众居住问题，让他们居者有其屋。
他举例说，香港地区地产价非常高，1平方米可以卖到几十万元，但香港特区政府却大力发展保障性住房，能做到居者有其屋.欧广源说，既然要搞市场经济就必须会有差距，有人会先富，有人会贫穷，不能因为会产生差距拉大就否定市场经济道路。关键要正如总理报告中所言：坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众基本住房需求，“有钱人可以喝XO，没钱的如果连米酒的都喝不上就会有意见了，你有酒喝我没得喝就不行了。”
两会代表委员叹“房价太离谱”，“每次开座谈会或者路上遇到，年轻教师都会和我谈房子问题。清华附近房价已经升至每平米2～3万元，别说年轻教师买不起，我也买不起！”——全国政协委员、清华大学校长顾秉林
“假如80％的房子都是保障房，一样可以拉动经济。解决住房问题的关键是：你是不是真的将老百姓的事情放在心上？像办女儿上学、母亲治病、自己升官的事情那么用心去考虑老百姓的事情，不可能没有办法的！中国人多聪明，政府多聪明！一定可以想出办法来！”——全国政协委员崔永元
“地方政府在房价高涨中扮演了推动者的角色，泡沫是多方面的，尤其是地方政府把房地产作为重要的支柱产业之一，也是地方财政收入的重要来源，这造成了我们目前房价过快上涨。”——全国政协委员张亚忠
郑州房价越涨越高，我干脆把自己家别墅拆了在原地建起3栋限价房，以低于周边楼盘的价格卖给老百姓。媒体称我这个楼盘叫民间限价房。”——全国政协委员、河南台兴房地产有限公司董事长王超斌
“央企有这么多的资源，为何不延伸扩大自身相关产业的发展，反而要在竞争性领域与民争利？所以，强大实力的央企不宜进入一般竞争行业，应全面退出房地产业。”——全国政协委员、清华大学教授蔡继明
“我的工资也买不起房，像我们这种收入，书记省长一年工资也不少了，虽然在这里不好晒收入，但现在要想买套房子，我看也买不起。”——全国人大代表、海南省委书记卫留成
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