房价之所以一直涨,政府头疼医头脚疼医脚越治病严重,归根结底还是体制问题。放开计划调整之手,真正发挥市场调节作用,有个自由发展的环境,形成自身免疫力比乱乱调控投医乱吃药强得多。但现在没有办法,已经病得不轻,不敢撒手,怎么办?接着用药,但必须对症。
对症药可分为三个疗程三副药:一是在全国范围规划住宅用地,就如任大炮所说,拿出国土的0.8%用于住宅用地,住房土地稀缺供不应求治病灶即可解决了;二是地方政府卖地所得收入悉数交给中央,由中央财政另行划拨分配,全部用于困难职工购房直补或是地方政府建设安置性住房补贴,这样就切断了利益链条,根治地方政府想方设法卖地的病灶;第三副药,如果某地某市房价控制不力,出现飞涨,引起老百姓的较为强烈的不满,那么,政府主要负责同志就要对民负责,引咎辞职,不愿引咎辞职的,上级主管部门要发挥人民政府为人民的职责,为民做主,责令下台,这就深入到了神经深处,根治了官员做好做坏无所谓的思想。
当然,这三副药有点苦,也有点猛,弄不好最后连总理也得引咎辞职,这样他也成为体制的牺牲品。但这三副苦药都是有利于人民的,特别是劳苦人民的。