炒房发横财是否已成过去时？

俗话说，人无横财不富，马无夜草不肥。

横财有多种多样，比如有人想在马路边捡到一大麻袋现金；有人想单独一个人在郊外看到银行运钞车翻车并地上散满钞票；但是这种横财的发生机率几乎没有。

一般的人有把买彩票、炒股、赌博视为发横财机会，但成功的比例微乎其微；也有的人把贩毒、贩卖军火当作发横财机会，这种发横财的风险实在太大，建议尽早放弃。

有一种发横财的方式让社会舆论很纠结，那就是楼市的投资购房和炒房，这是一个于道德或不道德，于要把握机遇或放弃机遇之间游走的一种说不清道不明的东西。

目前这种发横财还处于法不责众的初始阶段，况且现在也还没有专门的法规来限制人们投资购房和炒房发横财，因此，投资购房和炒房发横财就无可厚非。

12月26日，温总通过中央人民广播电台对外表示要是利用信贷的杠杆来抑制楼市投机，这是他在任期间不放弃遏制房价过快上涨的两个重点之一（一个是加大保障房的建设，再就是抑制投机）。由此，温总还有这个信心相信房价会回到合理的价位。

     这个抑制投机表明它要阻碍人们投资购房和炒房发横财有，但是能否全面阻碍这就不一定。利用信贷的杠杆来抑制楼市投机，只能够限制那些想套银行资金用于投资炒房的，但是不能限制有钱人投资炒房，也有人因为贷不到款炒房之后，已经想其它办法筹款炒房了。这个利用信贷的杠杆来抑制楼市投机，最后好像变成了提高购房门槛，使购房居住者买房难度又加大了很多。

事实上，要利用信贷的杠杆来抑制楼市投机，不外有两种办法，一是房贷审核更严格，二是提高按揭比例。

在历经30年的让一部分人先富起来的政策关怀下，我国先富起来的一部分人规模已经非常庞大，这一部分人的财富说不定都可以把一个小国家买下来了，难道还担心无钱炒房？

只要房价再上涨，投资楼市或炒房还有可观的回报，利用信贷的杠杆来抑制楼市投机就没有多大意义。

但是，也不能断言它一点意义都没有，对于那一些人想利用信贷以空手套白狼方式投机楼市的，可能难度又大得多了。

只要炒房还是属于发横财，那么，政策越严厉反而越有机会，在未来的日子，炒房投资还会出现不断的波动和反弹。