伴随着房价高涨，中国购房者的年轻化趋势明显。据了解，多家房地产中介的数据显示，房地产市场的购房主力已由原来的35岁左右下滑到30岁以下。在广州，20～30岁的购房者占比已经从前两年的10%上升到20%。
最近，国家出台了严厉的二次调控政策，新华网的房产栏目还评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”，引发了网友的热议。对年轻的购房一族来说，他们也许又面临着一次新的选择，因为对房价的预期显然会影响到他们买与不买的抉择。
自古以来，中国一向有“成家立业”的传统，而且中国社会也向来不乏血浓于水的亲情。因此，很多来到城市工作的年轻人往往肩负着一种光耀门庭的重托，他们有“责任”买一套大一点的房子，把父母接过来一起住。原来就居住在城市的年轻人，则会有比较强烈的独立门户意识。作为年轻人，无论是城市的原住人口还是新加入这个城市的新鲜血液，在购房资金方面，他们往往还能得到一些亲友的赞助，这些也许就是购房者年轻化的深层社会原因。
正是因为中国社会有着众多与西方社会不同的特征，早买房、买大房子、一步到位……等等思想才有了很大的市场，成为许多人置业的指导原则。至于置业从买二手房、小房子起步，也许并不适合所有的年轻家庭。几年前在房价飞涨的时候，我曾在案场听一位年轻的女孩说：“我要买一套大三室的房子，我父母会给我出一大部分钱。”你可以说这是典型的“啃老购房族”，但也不得不承认，这也是国情使然，在很多论资排辈、讲关系的单位里，刚刚参加工作的年轻人能挣到几个钱呢？
况且，一年一年，房价在不断地上涨着。任何一个买房子的人似乎都没有买亏过，这样的示范效应，怎么能让一颗颗年轻的心平静下来？据了解，中国跟其他发达国家和地区相比，购房年龄呈现年轻化趋势。比如日本和德国，平均购房年龄为42岁，英国首次购房者平均年龄为37岁，我国台湾地区的平均购房年龄为36岁。相对来说，超前的购房增加了市场房源供应紧张的情况，在一定程度上也推动了房价的上涨。
诚然，一些城市房价上涨过快是多方面原因造成的，年轻人超前购房并不是最本质的原因，我们甚至可以说，超前购房是中国社会发展转型的必由之路。但是，这不等于说我们不要加强置业观念的引导，让人们在物质生活进步的同时，精神层面也应能随之提高。未来的中国楼市，也许需要更多能量力而行的理性消费者。
最近，国家出台了严厉的二次调控政策，新华网的房产栏目还评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”，引发了网友的热议。对年轻的购房一族来说，他们也许又面临着一次新的选择，因为对房价的预期显然会影响到他们买与不买的抉择。
自古以来，中国一向有“成家立业”的传统，而且中国社会也向来不乏血浓于水的亲情。因此，很多来到城市工作的年轻人往往肩负着一种光耀门庭的重托，他们有“责任”买一套大一点的房子，把父母接过来一起住。原来就居住在城市的年轻人，则会有比较强烈的独立门户意识。作为年轻人，无论是城市的原住人口还是新加入这个城市的新鲜血液，在购房资金方面，他们往往还能得到一些亲友的赞助，这些也许就是购房者年轻化的深层社会原因。
正是因为中国社会有着众多与西方社会不同的特征，早买房、买大房子、一步到位……等等思想才有了很大的市场，成为许多人置业的指导原则。至于置业从买二手房、小房子起步，也许并不适合所有的年轻家庭。几年前在房价飞涨的时候，我曾在案场听一位年轻的女孩说：“我要买一套大三室的房子，我父母会给我出一大部分钱。”你可以说这是典型的“啃老购房族”，但也不得不承认，这也是国情使然，在很多论资排辈、讲关系的单位里，刚刚参加工作的年轻人能挣到几个钱呢？
况且，一年一年，房价在不断地上涨着。任何一个买房子的人似乎都没有买亏过，这样的示范效应，怎么能让一颗颗年轻的心平静下来？据了解，中国跟其他发达国家和地区相比，购房年龄呈现年轻化趋势。比如日本和德国，平均购房年龄为42岁，英国首次购房者平均年龄为37岁，我国台湾地区的平均购房年龄为36岁。相对来说，超前的购房增加了市场房源供应紧张的情况，在一定程度上也推动了房价的上涨。
诚然，一些城市房价上涨过快是多方面原因造成的，年轻人超前购房并不是最本质的原因，我们甚至可以说，超前购房是中国社会发展转型的必由之路。但是，这不等于说我们不要加强置业观念的引导，让人们在物质生活进步的同时，精神层面也应能随之提高。未来的中国楼市，也许需要更多能量力而行的理性消费者。