开发商希望房价下跌，确有其事！

开发商都喜欢房价上涨，如果这样认为，那就错了。

其实也有开发商不喜欢房价上涨，特别是一些在这个阶段没有新盘上市，但是到明年反而有新项目开盘的，他们现在一听到房价上涨的消息，就非常的头痛。这是什么原因呢？

众所周知，房价过快上涨是国家打击的根源，如果房价再无节制地上涨，国家出台的调控政策一定不会休停。

一些开发商掌握这个规律之后，对房价上涨这个问题不再盲从地吹呼叫好。当然这还要看每个开发商销售楼盘所处的时间节点。比如，现在正好有楼盘销售的，他才不管你那么多，如果吹捧房价上涨，况且房价也涨了，那么，他卖出的房屋必然获得更理想的价格，这是求之不得的事情。

但是，现在没有新盘上市，明年却有新项目开盘的，现在房价涨跌对这些开发商没有任何冲突。虽然这样他们也不希望房价上涨，原因是担心更严厉的政策出台，影响他们明年的销售。这些开发商更希望这阶段房价下跌一些，这样能保证政策的稳定性，只有政策稳定了，明年才好卖房。当然最好是今冬明春房价暴跌，如此这般又能再现国家出台新的救市政策，那样他们才更加偷笑。

不要认为开发商时时刻刻都盼望房价上涨，这样的观念需改一改了。