今天盘中的调整,较昨天来得更为剧烈。早间中证报的一篇报道,对地产和银行板块造成了巨大冲击:“北京、上海多家银行证实:首套房贷最低利率从7折上调至8.5折,存量房贷按原合同条款执行。以后商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准变为:首付最低30%,利率为同档期基准利率下浮15%;二套住房为首付最低50%,利率执行同档期基准利率的1.1倍,禁止对第三套及以上住房产提供贷款”。
很显然,如果这样严格的政策执行下去,投机炒作型贷款将基本杜绝,房地产的成交量会严重下滑。新政出台以来,京沪深三地的成交情况是:深圳由于原来已经在低位,缩量不明显;北京大幅下滑;上海中性。如果此后信贷政策进一步收紧,那么包括上海在内的各地交易量无疑将受到深度冲击。这对资本市场的周期性行业不利。
盘面分析,最近一周,蓝筹股普遍陷入调整。而小盘股,包括重组股和成长型股票,继续大放异彩。尤其是在首批创业板解禁日即将来临之际,以银江和南风为代表的高增长股票连续大涨,充分显示了场外资金坚定看好的信心,这与我近期的分析是合拍的。
预计年内一段时间,沉寂了一年的创业板将再次担当领涨大旗,但市场的热点将逐步收窄。当大部分股票疲态渐显时,市场会迎来一次深幅调整。这种调整会发生在所有人麻木时。