开发商头上从此悬了一把刀

 

   从1994年起，人们在购买商品房时，虽然没有看到房子，但不得不先把钱交上了。这项“很霸王”的购房制度，有望最早于今年内在南宁撤销。
   1月23日，广西建设厅负责人在“全区住房和城乡建设工作会议”上表示，广西将于今年内推进商品房现房销售试点，选择南宁市作为率先取消商品房预售制度的试点城市。(注：《当代生活报》已于1月24日头版头条做了报道）

 

   商品房预售制度的弊端是显而易见的。历年来，人大代表、政协委员怒斥商品房预售制度，指出其中存在诸多风险：一是质量风险，购房者不知道自己买的房子质量是什么样；二是计量风险，有些开发商有意改变建筑面积，不明示公摊面积；三是虚假宣传的风险，售楼时开发商售楼时的宣传总是夸大其事，购房者入住时才发现开发商不兑现宣传时的承诺；四是规划变更风险，不少期房消费者反映开发商擅自变更规划计划设计；五是产权风险，产权是所购商品房重要的法律依据，但大量消费者投诉拿不到产权证；七是合同风险，消费者因为信息不对称，加上法律和消费知识缺乏，导致无法察觉对合同上不对等、不公平无法察觉的情况时有发生的陷阱，致使其消费者权益受到损害；六是延期交房风险，这也是让很多购房者感到非常头疼的困扰。

 

   打个一个少儿不宜的比方——有老鸨给你电话，告诉你他家的小姐有多么的国色天香、销魂可人，还给你EMail，传来靓照，接下来，你受不了诱惑，屁颠屁颠地先首付了，但最后，要么黄花菜都凉了，小姐还犹抱琵琶半遮面，要么先前承诺的潘金莲原来是恐龙……事实上，老鸨还是深谙“出来混，还是要守信的”道理的，于是很少有人干出这样不耻的糗事。当然，很牛很良房地产却干得欢，是，有商品房预售制度在撑腰，何惧之有？！
   苦的终究是猴急的购房人，恰如像是逛窑子先给了棺材本却久久不得干，简直人神共愤！

 

    试点取消商品房预售制度，宛如在房地产开发商头上悬了一把刀，而这只是一个开始，接下来还有什么，拭目以待。

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