媒体上说是有的城市的猪肉价格在上涨,通涨的预期或许已经来临了。股市拉除了四连阴,而据媒体上报道,7月的楼市全国成交量大幅下滑。好像是又一轮的经济周期开始了,在阳光普照下,地产再次成为游资眷顾的对象,一路爬高到如今,很多别有用心的开发商开始出现捂盘惜售现象。据有些媒体上的分析说是因为现在的房源减少,开发速度已经跟不上的缘故。
房地产就像是一个巨大的资本吸纳器,只要经济政策一宽松,他们就开始阳光普照,资金通过各种途径流向房产行业。经济政策一收紧,大家都不好过,房地产不好过,制造业更是苟延残喘。在当前二元经济结构里,经济政策无论宽松还是收紧,制造业的日子都不好过。没有那个国家宣布自己已经度过了金融危机,目前的普遍论调还是:当前的经济形势依然严峻。在严峻的经济形势下,是否国家会采取新的调控政策,加大还是收紧银根,这要看决策者对未来的判断,这个时候的某个特定行业的特定政策或许就成为新一轮经济走向的风向标,不过目前还是有些看不清。
提起房产,它纠集了太多的利益体,要想彻底消灭高房价,至少目前不是时机。可以这么说,如果地产死了,中国的经济也就真的死了。如果地产活了,尽管泡沫四溢,但还能看得到点虚假的繁荣。最近无事重看《大明王朝》,里面“倒严”的人前赴后继,但根深蒂固的严嵩父子屹立不倒,只有在合适时间、合适的地点、出现了合适的人——徐玠时才“倒严”成功。地产的北冥神功或许也是一个城市发展期的必然,或许我们的整体经济上涨了,收入整体提高了,居住习惯改变了,房价才不成为一个社会公众的热门话题。
在通涨的预期下,猪肉涨了,房价有可能跟着涨的,但经济行动是一个太复杂的序列函数,无法穷尽它的可能性,不确定性太多。