果然不出所料，媒体公布的数据很光鲜，据称，首日成交金额14.21亿元 增幅90.33%，次日成交16.64亿 增幅108.29%。在这组数据的光环下，开发商代表开始站出来公开表态：“春交会之后楼市稳步上行。”，潜台词很明显：房价要涨了，快点来买吧。相信这种声音还会在今后充斥媒体，在地产广告份额仍旧为媒体第一的时候，希望媒体得罪最大广告主，秉笔直言似乎有些难度。

买涨不买跌的市场常态促使着那些楼盘拼命地营造一个畅销的假象，不管是真旺假旺，只要是开盘，无一不是开盘告罄，揽金ⅹ亿的报道。明白点营销的人都知道，售楼部里的销控表上的房子十有八九是用来忽悠人的。

至少从人气上看，今年的春交会没有了往昔的辉煌，我是昨日下午14：30去的展会现场，可以用“冷清”两个字来形容，卖房子的人远远比买房子的人多，大概购房者们都去“交易”了。一个个置业顾问见到来展台的人殷勤有加的拼命介绍自己的楼盘，不穿工作服、不拿相机，不举牌子的人都被看做“准客户”。

   猜测市场的涨跌，就像猜一个硬币的正反面，概率是50%，如果说对了，当然就代表你运筹帷幄，如果说错了，没关系，市场中的不确定性太多，你可足以找到合适的理由。

我也妄自一回：春交会之后，房价至少不会大幅上扬，相反，由于供应量和政府陆续推出的廉租房等因素，房子的价格可能会有所回调。因为，从这一轮“小阳春”来看，重庆市场上的消费主力是那些刚性需求者，刚性需求一部分是自然成长的原因，另一部分则是来自旧城改造。以这种主体消费人群是很难推动房价的飙升的，一旦房价涨的这部分人无法承受的时候，整个市场将的最后一点生机也将消失殆尽。加上金融危机的继续深化与蔓延，其形势不容乐观。

前段时间，温州炒房团来渝零成交，从一个侧面反映出社会游资对于地产市场的高度警惕和疏离。适当的泡沫对于市场是有好处的，但一旦泡沫彻底破灭，受伤的恐怕不仅仅是开发商，而是整个经济实体。所以，奉劝那些站出来吹泡泡的代表们，这种事还是少做点，认真开发产品，保持一个相对合理的利润，趁着春交会的这把火，暖暖身子吧。