春交会是否已是强弩之末?


或许不是周末的原因,今天的房交会还不如去年的人气。虽然也是人头攒动,但绝不是往昔的摩肩接踵,走在各个展台之间,可以信步。甚至于那些往昔那些拎着袋子收集资料卖钱的垃圾老太也少了许多。据媒体的报道,本次房交会参展企业共218家,其中房地产开发企业150家、中介机构11家、金融机构8家、建材装饰企业34家。与其他的城市不同,重庆还是以所谓的刚性需求为主的中小户型为主力在拉动,领跑全国。但这些所谓的刚性需求在经过了近一个季度的消化,市场上的产品又源源不断地涌出,供大于求的现象已经初见端倪。

   如此以来,众多开发商还是将春交会最为出货的重要契机。期间,最想抢风头的要数协信了,他们的斥资150多万搭建展间,其展间应该用奢华来形容了,而且他们是发传单队伍里最为庞大的一支,穿着红马甲的工作服的宣传员,几乎遍及了房交会的各个角落。从前一阶段的推广和他们在房交会上的动作力度看,他们的步履有点急,1号行动发放消费券叫好不叫座,虽然在全国名声鹊起,但给他们带来的实际销售推动也不见得有多大。于是就有了他们的2号行动——旧房换新房,整个推广好像在为钢运的“换房宝”作嫁衣裳。

   至少从见天上午的情况来看,各个展位已经购房车也不是门庭若市,从人气上看,是否这轮反弹已经是强弩之末了呢?

  我没有查官方数据,可能要比较好看些,什么环比之类的可能比去年要有所提升,这对于提振信心是一种帮助,但购房者大概不会看什么数据,他们关注更多的应该是房子的价格,关注这些数据的是那些“学者们”,拿来在什么论坛上慷慨激扬或者在媒体上撰文分析,都是用的着的。

   一个叫“悠哉悠宅”的楼盘玩起了文字游戏:“大奖3名,头奖价值5万”,5万的单位都没有,是元?分?不知道是无意还是故意。宗申动力城也在显著的位置祭起了“民生”的大旗,喊着要与市民商量价格,据说登记的人还不少,25号的拍卖值得关注。