在海珠区还有一个出租回报率不错的板块，但很多人并不十分关注，那就是南洲板块。不少人认为，南洲板块位置较偏，有城中村的感觉，于是不愿投太多精力留意此板块。其实南洲板块大部分楼盘的素质还是不错的，价格也适中，具有较高的性价比。在南洲一些大型的知名楼盘由于环境、配套以及位置上具有明显的优势，成为租赁市场上的热门楼盘，如晓港湾、南洲花苑、南洲名苑、侨诚花园、英豪花园等。这些楼盘的售价在5000～7000元/平方米之间，租金在17～25元/平方米/月之间，大部分楼盘的租金回报率在4％以上。

    荔湾、越秀老城区大型知名楼盘虽然价格较高，但部分地段好、素质高的楼盘仍然维持着较好的回报率，且租赁需求较大。如荔湾区的周门小区、恒荔湾畔、东浚荔景苑、富力广场；越秀区的淘金家园、德安大厦、东方广场、东风广场等。除周门外，荔湾区各楼盘的售价在1万元/平方米左右，租金在30～37元/平方米/月之间，租金回报率约4％左右，周门、恒荔湾畔某些单位的回报率高达5％以上；越秀区各楼盘的价格较高，基本在1.3万元/平方米左右，但租金也较高，在45～57元/平方米/月之间，回报率基本维持在4％以上。

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