首先，买房落户政策只是短期对楼市有一定促进作用。今年2月4日，天津市重新对买房落户政策进行了调整，降低了买房落户的门槛，尤其是四郊五县从原先的100万一下子降到了40万，确实吸引了一批原本就有买房落户意愿、但是由于资金不足的客户，促进了楼市的短期活跃。我们也看到了2、3月份天津市整体楼市成交量出现明显增幅，尤其是四郊五县增幅更大，这当中应该有买房落户的功劳。但是进入4月份楼市成交量又出现整体下降。究其原因，就是真正需要买房落户的客户群确实在楼市的整体需求中比例过小，根本不会出现长期利好。而且，我们清楚地知道，天津买房落户政策实施这么多年，楼市兴衰与其没有任何关系，买房落户政策只不过是解决个别客户的一时之需，在楼市不景气之时给人一种希望而已。

    其次，买房落户会给城市发展带来一些后续问题。在天津买房落户的客户，99%是为了孩子高考，也就是我们常说的高考移民。而且这种迁移，对于政府安排来说，往往是突发的，没有任何计划和提前准备，有时候还可能出现集中爆发。因此很可能会带来一系列问题。一是落户集中区域可能会出现师资紧张的局面；二是移民孩子在新的教育环境中的适应问题；三是落户移民往往不会真正过来长期居住，日常管理无法进行，很可能会出现社会治安问题；四是落户移民无计划占用城市资源，而真正应该引进的各方面人才可能由于城市容量的限制而未能解决户口等落地生根问题；五是在目前户籍限制下，落户移民的社会保障问题，等等。

    最后，买房落户政策会麻痹大家的思想。本来楼市出现了问题，处在了调整的关键时刻，上到政府，下到开发商，再到各个中间服务机构，都应该集中精力，集思广益，认清本质，从长远着手，想办法，定措施，让楼市能够快速走出低谷，走上持续健康发展的轨道；而不是用一些不疼不痒、短期看似有效，长期实则无效的政策来吸引眼球。要知道愚人者必将愚到自己。

    所以，买房落户政策停不停止，大家也没有必要大呼小叫，如果把楼市兴衰的所有希望都寄托在买房落户上，也许我们受的伤更深。而倒是买房落户政策果真取缔了，我们应该拍手叫好，说明政府是真正地做起长远打算，想为百姓谋千年福祉，给子孙后代留福。

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