顾海波：中国房地产的过去、现在和未来
——4月17日北京《2009年中国投资与理财年会》演讲预告
——中国房地产可能是中国经济未来的“定时炸弹”
受组织者（《投资与理财》杂志、《学习型中国促进会》、《企业家》杂志社等）的厚爱， 顾海波将在4月17日下午14：00在北京《2009年中国投资与理财年会》（17、18日两天）上作“中国房地产的过去、现在和未来”的演讲，尤其值得一提和感到自豪的是，能同著名专家和学者成思危（前全国人大副委员长）、国家统计局总经济师兼新闻发言人姚景源等同台献计，同时，在“房产专家”林立的京城，本人是唯一作为本次论坛房地产行业的发言人。
用三个歌名简单描述一下中国房地产的运行轨迹：过去——“千年等一回”；现在——“让我欢喜让我忧”；未来——“无言的结局”（中国房地产可能是中国经济未来的‘定时炸弹’），欲知后事任何？！且听下回分解！
感谢长期以来给予我支持、鼓励、包容、理解的朋友、网友们！你们的鼓励和支持给了我无穷的动力！虽然长期身处“逆”境，但是给腾挪出了我巨大的独立思考的空间！“塞翁失马、焉知非福”？！
本人——中国房地产界独立思想者、独立撰稿人，自诩“楼市啄木鸟”。1984年毕业于复旦大学经济系；努力讲真话，理论联系实际，不唯书、不唯上，不唯“物”，不唯心，只唯实；崇尚真理，崇尚真、善、美，2001年12月27日获高级经济师职称。
先后公开发表数十万字的文章，并先后在中央电视台（2、10台）、新华视频、凤凰卫视、东方卫视、湖南卫视、上海电视台、东方电视台、上海教育电视台等点拨中国房地产的迷雾。
在“权力和金钱”掌控话语权的当今，在理论日益商业化和“行政化”的趋势下，在理论探讨（尤其在地方）的氛围很不宽松、甚至受到压抑（制）的情况下，在“假、大、空、套”充斥的氛围下，本人既无权又无钱，是个不起眼小人物，是个独立的学习者和思想者，也可以说是个“地下工作者”，是个地地道道被“边缘化”的人，只是通过独立、认真思考讲了几句真话和自己初浅的体会，也许是“千年等一回”的房地产大潮使我的观点被广大的老百姓所认知所接受。什么是主流？！主流就是民意！主流就是规律！主流就是能够接受时间、历史和人民的检验！
独特的经历，使我经受了磨难，学到了理论，懂得了市场，洞悉了政策与政府运行机制，使我看问题更全面更深刻、更透彻、更丰满，对发展中面临的问题思考更多，在此所提出的问题更有其独到性，独特、前瞻、客观的观点和视角引起业内外的广泛关注和思考，时间已经证明了很多并最终会证明一切。虽是一孔之见，但属独立思考、尽量让事实说话，尽量讲真话（虽然讲真话不甚容易），并意在城市经济、房地产经济领域进一步进行一系列理论联系实际、产学研政集一体的学习和探索，同时也衷心希望继续得到各位领导、同仁及方方面面的关心和帮助。
影响房地产的因素很多，很多因素又是掌控在政府手中，中国房地产市场是个典型的“政府市”、“政策市”，我只能按自己的经验和思考开药方。虽然可能是良方，“君有疾在腠理，不治恐将深”。但最终结果，不是个人能力所能左右的。
欢迎批评、交流和合作，目的在于使中国经济和房地产可持续发展。
2009投资与理财年会
暨第三届学习型中国-投资理财论坛
会议日程
论坛主题：
运筹帷“稳”——危机时期的资产保值增值
主办单位：
《投资与理财》杂志社 学习型中国促进会
联合主办：
《创业家》杂志社 中国上市公司市值管理研究中心
承办单位：
北京人间远景文化交流有限责任公司 北京人间动力影视文化传播有限公司
北京时代天闻广告有限公司 北京天智教育集团
赞助鸣谢：
北京中期期货
独家理财门户网站支持：
财迷网（www.caimi.net.cn）
全程网络直播：
财讯网 新浪网 学习型中国网
媒体战略合作伙伴：
CCTV2 BTV5 中国证券报 第一财经日报 经济观察报
和讯网 金融界网 东方财富网 《钱经》杂志 《理财周刊》杂志
《中国企业家》杂志 《经济》杂志 《卓越理财》杂志 《投资有道》杂志
《大众理财顾问》杂志 《投资北京》杂志 财界网 中华理财网
中华培训网 总经理网 环球活动网 中国活动在线 中国网络电视台
论坛时间及地点：
2009年4月17日-18日，北京京仪大酒店二层大宴会厅（五星级，北三环大钟寺东路9号）
日程安排：
2009年4月17日 星期五 上午
9：00am 开幕致辞
刘景斓 学习型中国促进会执行主席、北京人间远景文化教育集团董事长、亚洲一流演说家、超级口才教练
王 俊 《投资与理财》杂志社社长、中国上市公司市值管理研究中心副理事长
9：30am 主题演讲：《危机与理财》
刘彦斌 理财大师、国家理财规划师专业委员会秘书长、北京市理财规划师协会会长
10：30am 主题演讲：《健康股市需要理性投资者》
成思危 全国人大常委会前副委员长、著名经济学家
11：00am 中场休息
11：15am 主题演讲：《私人银行与财富管理》
高 见 中国民生银行私人银行首席投资顾问
12：00am 主题演讲：《经济大洗牌格局下的投资机遇》
陈明键 并购重组专家、东方高圣投资顾问有限公司董事长、《中国并购评论》总编
12：30pm 自助午餐：京仪大酒店一楼怡园中餐厅、咖啡厅
2009年4月17日 星期五 下午
14：00pm 主持人致辞
王 俊 《投资与理财》杂志社社长、中国上市公司市值管理研究中心副理事长
14：05pm 主题演讲：《房地产市场的过去、现在和未来》
顾海波 中国房地产界独立经济学家、知名独立撰稿人
14：40pm 主题演讲：《中国期货短中长期走势》
母润昌 北京中期期货经纪有限公司总裁
15：40pm 主题演讲：《黄金市场趋势及黄金投资实务》
袁佳瑜 上海黄金交易所市场资深研究员及交易专员
16：25pm 中场休息
16：40pm 主题演讲：《金融危机下企业财务“过冬”对策》
刘 淼 财务行业权威实战专家、北京生亿行财团董事长
17：30pm 主题演讲：《世界危 中国机》
雷 虹 清华大学职业经理训练中心创始人、智慧谷企业家学习俱乐部主席、中企智慧谷投资顾问有限公司董事长、“联合干大事”投资计划总策划
18：30pm 晚宴及交流：京仪大酒店一楼怡园中餐厅、咖啡厅
2009年4月17日 星期五 晚上
20：00pm 主持人致辞
肖 峰 北京人间动力影视文化传播有限公司总经理
20：05pm 讲座1：《心灵的力量是最大的财富》
石 岩 北京实力场策划有限公司董事长、中国新锐企业家、中国十大策划家
20：50pm 中场休息
21：00pm 讲座2：《经营人生财富》
赵建华 北京大学总裁班专聘教授、实战管理专家、畅销光盘《管理真相》主讲人
22：00pm 晚上休息及交流
2009年4月18日 星期六 上午
9：00am 主持人致辞
田英一 北京大学民营经济研究院院长助理
9：05am 主题演讲：《投资形势分析》
赵 良 中国注册理财规划师协会秘书长、中国理财网CEO
9：45am 主题演讲：《中国股市如何应对金融危机》
侯 宁 著名财经观察家、职业投资人、“2008中国股市年度十大人物”
10：15am 主题演讲：《2009公募基金与私募基金投资策略》
杨文斌 好买基金理财研究中心执行董事CEO、原汇丰晋信基金管理公司副总经理
10：45am 中场休息
10：55am 主持人致辞
王富荣 中国学习联盟秘书长、学习型中国促进会副主席、北京人间远景文化教育集团策略顾问
11：00am 主题演讲：《中国宏观经济形势分析》
姚景源 国家统计局总经济师兼新闻发言人
12：00pm 主题演讲：《艺术品的收藏与投资》
荆治中 著名收藏专家、中国收藏家协会副秘书长
12：30pm 自助午餐：京仪大酒店一楼怡园中餐厅、咖啡厅
2009年4月18日 星期六 下午
14：00pm 主持人致辞
杨壹淳 北京人间远景文化教育集团论坛事业部副总经理
14：05pm 主题演讲：《开启你的创业人生》
牛文文 《创业家》杂志社社长、中国人民大学创业研究中心主任
15：00pm 主题演讲：《创富思维》
刘景斓 学习型中国促进会执行主席、北京人间远景文化教育集团董事长、亚洲一流演说家、超级口才教练
16：30pm 幸运抽奖（30份好礼，签到时请将论坛票填好姓名、单位、手机，换取参会证，然后将论坛票投入抽奖箱）
17：00pm 主持人致辞
郑文明 《投资与理财》杂志出品人、中国上市公司市值管理研究中心副理事长
17：05pm 主题演讲：《经济危机下的投资策略》
韩志国教授 著名经济学家、北京邦和财富研究所所长，现任多家投资公司与控股公司董事长
17：50pm 主题演讲：《认识幸福 创造幸福》
湛如法师 北京大学东方语言文学系教授、中国佛教协会常务理事、中国社会科学院佛教研究中心研究员、南开大学佛教研究所所长、上海华林佛学院院长、北京中国佛学院教授
18：50pm 讲座3：《子女教育是最有价值、最需用心的投资》
王金战 人大附中特级教师和网校校长、中美英才教育联盟理事长、中国最轰动的教育传奇人物、畅销书《英才是如何造就的》和《中国英才家庭造》作者
19：50pm 闭幕致辞
刘 洁 学习型中国促进会秘书长、北京人间远景文化教育集团总经理
20：00pm 论坛结束：友谊长存合作共赢
备注：1.以上演讲嘉宾以实际到会为准，论坛组委会保留在必要时调整日程安排的权利。
2.论坛日程相当紧凑，敬请演讲嘉宾严格遵守时间，提前到达，按时结束，不得拖延。
3.会务及合作负责人：胡渊13681320130、010-51313050，刘洁13501194780、010-51313077，褚诺：13910816960、010-62319396-875；
演讲嘉宾接待人：王富荣13910391068、杨壹淳15910881626、张博13269676173、宫洪岩13581526766、徐梦雅13701219481。
4.投资口才，投资未来，口才是一辈子的财富。4月19日-20日，刘景斓老师主训的“第48期金口财·总裁公众演说魅力行销特训营”，让你的口才价值百万，让你拥有超强的行销力和领导力。名额有限，报名从速，联系人：刘洁13501194780、 010-51313077。
特别提示：本年会论坛旨在提供一个交流学习的平台，讲解宏观经济形势，传播投资理财智慧，倡导创业创富精神。演讲嘉宾所有观点均为个人观点，参会代表所有行为均为自主行为，本年会论坛组委会不承担任何责任。投资有风险，理财须谨慎。
顾海波：
通讯地址:中国上海市古北路530弄68号 1005室 邮编:200336
E-mail: [email protected]
http://blog.sina.com.cn/guhaibo
（大量文章及相关信息还可搜索“顾海波”或登顾海波博客）
2009年4月13日于上海