每日税法解析3.30


  某外资企业将土地使用权转让给另一家内资企业,则外资企业要涉及的税种有:

  A、土地增值税  B、契税  C、营业税  D、城建税

  契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。转让土地使用权由转让方缴纳土地增值税。

  销售位于境内的不动产的单位或个人为营业税的纳税人,它既包括专门从事销售不动产的单位和个人,如房地产开发公司、住宅开发公司等,也包括一次性销售不动产,如行政事业单位销售自有房产的单位和个人。

  外商投资企业和外国企业暂不缴纳城建税。