财政部出台《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。《通知》规定：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

   一位勇士在战斗中中箭，治根的办法肯定是把箭拔出来，并“刮骨疗伤”。而用“锯箭法”来治疗的后遗症肯定十分严重。毫无疑问，政府一片“好心”，政府抑制过热、遏制房价肯定没有错，但结果总是每一轮调控基本上总是在推动新一轮房价暴涨，最终害惨的还是老百姓，受大益的是地产开发商，与倒房卖房的投机者。征收营业税犹如“锯箭疗伤”，实在谈不上治根之本，请财政部汲取之前宏观调控的教训！

   政府调控地产的确并无意损害老百姓，它为了遏制地产行业的过热，并想遏制房价，但实际结果却持续推升房价。还是在房地产交易中，买方处于劣势，在地产行业形势好转的时候，几乎所有的遏制政策一出，成本都会向消费者转移，并急剧推升房价。其根本的原因政府每次遏制房价都是在成本端做文章，但每一次都毫无例外地被转嫁消费者，而每一次都会加快买房者买房的动力并推升房价，而地产商与投机者获得了更大的收益。实际上，每一次调控，老百姓并无受益，而地产商与投机者总是获得收益。

   能不能换个招调控地产：比如对卖房者的投机收益征重税，反正这些收益不是劳动所得，征走80%也不为过，既扩大了政府的财政收入，也平抑了市场泡沫，并用征来的税收为低收入者盖廉租房。又如，何不队地产行业利润征税，把地产行业的利润控制在一般企业水平，谁还有积极性去屯地？谁还有积极性不断去抬高地价与房价。

   “锯箭法”调控地产，请住手！