南亚风情·第壹城媒体见面会现场图文实录
时间：2009年9月18日下午14：00
地点：滇池旅游度假区怡景园酒店
主持人：各位领导，各位新闻界的朋友，今天南亚风情·第壹城媒体见面会现在开始了。
尊敬的各位领导，各位新闻界的朋友，大家下午好感谢各位领导，各位媒体界的朋友在百忙中参加我们今天在这里参加的南亚风情·第壹城媒体见面会。
首先请允许我为大家介绍今天到会的主要领导和嘉宾。他们是昆明市委常委常务副市长李文荣市长，昆明市政委张建伟先生，昆明市政府副秘书长周峰越，副市长、西山区位常委、常务副区长储汝明先生，昆明诺仕达有限公司副主席总裁任剑峥先生，昆明诺仕达企业集团有限公司董事局副主席任剑媚女士，昆明诺仕达公司董事局主席刘后云先生，昆明诺仕达集团有限公司董事局主席徐江涛先生，昆明春城财富分管公关建设的副总经理苏坤先生，四川东方雨虹防水公司总经理刘劲松先生，中国建筑科学研究学院检验基地云南公司总经理王云山博士。
我本人是昆明诺仕达公司董事局主席副总裁，北京七彩云南的副总经理罗静纯。今天，还有我们建筑总公司副总经理张啸林先生，云南工程建设总承包公司总经理和修硬女士，中国有限公司金属冶金公司南亚风情·第壹城建设公司王勇经理，南亚工程总监南亚风情·第壹城工程总监苏坤先生，出席今天南亚风情·第壹城媒体见面会的新闻单位有云南电视台、昆明电视台、新华社云南分社、都市时报、云南信息报、生活新报、云南人民广播电台、大观周刊、新地产、云南地产、新浪网、搜狐焦点网等新闻媒体的朋友和领导们。
在这里说道南亚风情·第壹城，这是一个百万平米的现代城市综合建筑体也是昆明城市城中村改造的重点工程，项目从拆迁开始就受到社会各界的高度关注，进入2009年来以来，虽然我们项目的迅速推进和形象的正式亮相，社会各界的关注度迅速增加，不断有电话咨询，询问相关情况，希望对项目有更多、更深的了解。
为着解答社会各界和媒体界朋友各方面的问题，也为了让南亚风情第壹城在这些关心的朋友哪里能够得到更多的信息，让朋友们更多的了解这个项目的全貌和各个细节，我们今天举办了南亚风情·第壹城媒体见面会，在这里我代表诺仕达集团，代表我们南亚风情·第壹城对那些认识的、不认识的，关心支持我们南亚风情·第壹城的朋友们，说一声“谢谢”，也希望媒体通过今天的见面会，让大家对项目有一个更加全面的，更深入的认识。
在这里，南亚风情·第壹城一直倍受社会各界的关注，在我们广告推出以后，有很多很多的疑问，南亚风情·第壹城它是一个百万平米的城市综合建筑，它是一个奥斯可全面建筑联邦，它是昆明的曼哈顿，是昆明的巴黎，是昆明的香港，它究竟是一个什么样形象，请看大屏幕。
（视频介绍南亚风情·第壹城）
主持人：谢谢各位耐心的观看了我们南亚风情·第壹城介绍选题片，今天在我们这个会议上，有一位副市长专门挤出了半个小时的时间参加我们的见面会，我们还是请李市长给我们说几句。
昆明市委常委常务副市长李文荣市长发表讲话
李文荣：今天第一场南亚风情·第壹城媒体见面会，标志着我们昆明城中村改造进入了一个新的阶段，大家都知道，对城中村的改造，市委市政府高度重视。去年启动以来，加大了力度。城中村的改造，对于改善昆明城市的环境，推动新昆明的建设，解决民生问题，特别是解决住在我们城中村的广大人民群众生活，也包括部分生产的低水平问题都有巨大的作用。南亚风情园城中村改造，刚才主持人介绍了，是昆明市城中村改造中体量非常大的，建设规模非常大，建设水平非常高的一个城中村。刚才我们新闻界的朋友们也一起看了南亚风情·第壹城的一个很小、很短的新闻片，我看了以后我感到，这个南亚风情·第壹城定位非常高，把它作为我们城市的一个非常重要的综合体来完成，特别体现了中央商务区，高档写字金融娱乐。整个规划设计水平很高。
所以南亚风情·第壹城的建设不但对这一个片区的相关的包括我们城市的景观都有很大的改善，而且这个综合体辐射非常强，甚至辐射到滇中经济区。
在此，我代表市委市政府对南亚风情·第壹城有序的推进表示祝贺。今天新闻界的朋友们参加这个见面会，希望新闻界的朋友们能够加大力度宣传新昆明建设当中的城中村改造，宣传我们南亚风情·第壹城，希望南亚风情·第壹城的建设也带动我们全市的城中村的改造。我相信未来的将来，一个占地260多亩，整个体量980多万平米的综合体会崛起在我们二环到三环之间，在一个地段展现在世人面前，最后预祝今天的见面会成功，更预祝我们南亚风情·第壹城早日建成，也祝贺我们新闻界的朋友们身体健康，谢谢大家！
主持人：谢谢市长经常的讲话，也谢谢市长给我们城中村改造项目具体的鼓励和支持，今天市长这里因为公务在身，可能不能停留太久，我们一起欢送一下市长好吗？
各位朋友，大家看了我们这个短片，相比对南亚风情·第壹城有一些初步的了解了，那么它还有多少内容，还有多少经典之点呢？下面我们请问昆明诺仕达董事局副主席总裁任剑峥先生，代表诺仕达集团和南亚风情·第壹城致欢迎辞，并对南亚风情·第壹城做深刻的解读。
昆明诺仕达董事局副主席总裁任剑峥先生讲话
任剑峥：各位领导，各位新闻界的朋友们下午好，首先我代表诺仕达和下述的一万多名员工向各位领导和各位新闻界的朋友们向在这里参加的媒体见面会表示最衷心的感谢和最诚挚的欢迎，感谢大家一直以来对南亚风情·第壹城和诺仕达的关心和支持及感谢大家能够在百长之中出席今天的媒体见面会，南亚风情·第壹城是社会各界热切关注的一个大型综合项目，目前项目正在紧密锣鼓的建设中，进入九月份以来，随着各个项目的推进，特别是我们的推广工作全面展开之后，社会各界的关注日增，社会各界来电和询问，大家都关心项目，希望深度了解南亚风情·第壹城项目，了解诺仕达企业集团投资建设南亚风情园的初衷，下面我主要从这几个方面向现场的各位领导和朋友们，老师们专家们汇报一下情况。
主要是三个方面，第一，相等大家对南亚有一个初步的认识和初步的了解，我这里只就南亚风情·第壹城向各位领导，各位媒体朋友做一个简要的报道，南亚风情第一城是一个按照现在水准建设的项目，占地面积284亩，总建筑面积297亩。有三个定位，是一个大型国际综合体，二是一站式购物，一站式娱乐，一站式商务规划建设的现代城市商业商务中央特区，三是集高端商业商务住宅和生态环境于一体的现代住宅。在一百多平米米的商务面积占35.26平方米，其中包括了两万平方米的超市以及6700多平方米的保利影院，应该是目前昆明最具有规模和时代感的一个真正意义上的，另外一个是4.1万平方米的百货点，已经在亚洲负有生意的镜片百货点，在下个月就可以签约入驻。在今天还暂时不能公布本商务机构的名称，但是在目前的中国和亚洲地区是最富有生命力的百货点，第三是五星级的白金酒店，也是世界五百强的企业，我们打造的是白金五星级的合同，在国内有关是两个品牌，一个是豪森，一个是豪庭。
但未来我们委托用白金五行的豪庭品牌。它以后定位非常眩目的城市商业规划非常好的商业区。第五部分是2.4万平方米的南亚风情园，形成了2.4万平方米的比较强势的强势经营游艺会听，KTV和其他茶庄。除此之外还有我们七彩云南的珠宝商场，它定位是服务于高居住水平，对家庭装饰，加剧生活配套要求比较高的家庭的消费。这一块也和目前在有名的大型的机构正在谈判，协议将在下个月正式签订。8300平方米的数码广场，目前已经确定。这七大商业主题项目之外，还规划了南亚第一大商业规划，南亚路，南亚星河主办等纵横的六个商业街区，使整个商业规划和布局完全达到了现代国际商业格局的标准。并结合了昆明的消费习惯，引入了新的商业模式，使整体的商业布局和控制更科学合理。更具有人性化和现代化的综合特色，70.6%持有将有效保障作为城市商业中心的南亚风情第一城在未来具有强势的运行管理能力，将使整个项目的所有大大小小的商业项目尽快的成熟，进行强有力的保障，在打造的同时，南亚风情·第壹城还规划了比精品百货还好的商务地标，B座是215米，两个均是按照5A级打造，面对国际和国内的指明企业打造，成就国际商务生态办公系统，第二部分是4.3万平方米的生活格局，专门为城市的上层阶层打造。
除商业生活之外，26.4平方米也星河星光三个社区，都是匠心独具，开创了在项目上28.4亩的整体规划建设，形成了地下27.6万平米的地下空间，如此大的地下空间地磁性开挖，形成一个大型的及肯保证整个项目的高水平的基础，这个项目在昆明是首屈一指的，在西南地区也是很少见的。在整个地下空间我们布局了3.8万平米的地下商场和4700个停车位，15个出库出入口，并语流了城市轨道的借口，同时为了提高地下交通的使用效率，增强方向干和安全感，停车场引进了世界先进技术，设置了高科技的行车、停车导引和垂直交通系统，配套实现真正意义上的一站式生活圈。
这是向各位领导各位汇报的第一方面的内容。第二方面，诺仕达企业集团投资建设南亚风情·第壹城的初衷。这是社会各界都关注的一个问题，许多朋友都问我们，南亚风情园经营十多年，是作为在昆明酒店餐饮娱乐综合性项目上最有影响的地标形象，为什么有这样的决心和狠心把南亚风景员拆了，是什么让诺仕达投资68亿建设南亚风情·第壹城，回答这个问题可以用四个字“责任企业”
责任企业是我们诺仕达人十几年坚持不变的创业原则，早在199之年企业创建时我们就明确了“服务社会，风险社会”创业宗旨，在企业创制价值，为了进一步事业的再发展，也必须通过实实在在项目的升级改造，来回馈社会，我们投资建设南亚风情第一城，主要基于以下的初衷，第一南市区发展要有大型商业中心以填补空白。滇池路以及昆明南市区经过近年的房地产开发，以及随着省级行政机关的建设和搬迁，对于区域商业具有强烈要求，而南市区甚至连社区商业都不发达，这种城市生活的孤岛现状与星期的南市区社会发展起步相配。第二，昆明现有的商业状态严重落后于现代新昆明的建设发展需要。昆明商业中心目前主要集中在三市街片区，由于自发行程，缺乏统一规划，从而存在许多不足，与世上、便利休闲的未来城市发展需求之间存在一定矛盾，第三，昆明在面向东南亚和南亚的进程中，必须爱成长成为一个现代都市，也必然会成长为一个现代都市，昆明的发展强烈地互换着具有国际现代化都市水准大型城市综合体，这是南亚风情·第壹城在定位之初就不仅是定位于赚钱的房地产项目，而是在一个顺应要求，具有突破和超越意义的项目。
我们认为，好的地产项目就应该用于承载推进城市迈向繁荣或人文的使命，我们就是以这个目标来书写昆明繁华事，进步史。这是汇报的第二点。
第三方面，南亚风情·第壹城建设的远景。这是我们对未来的一个规划，也是我们诺仕达建设南亚风情第一城的理想，现在正在白天黑夜不遗余力建设，南亚风情·第壹城是按照现代国际都市水准的要求建造的，同时也是昆明城中村改造的重点工程，样板工程。城中村问题一直是困少昆明发展的顽疾，不仅影响城市影响，存在很多的隐患，为此市委市政府英明决策，下重拳进行城中村改造，作为城中村的参与着诺仕达集团全员不敢有丝毫的携带，苦干实干，全面投入到建设当中，不管是项目的规划涉及，商业的规划布局，还是建筑的施工庸才等每一个细节我们都不惜工本，不遗余力，恪守“品质重于成本，良心高于利润的原则，秉承昆明城市精神，不辱使命，为昆明的城中村建设走出一条路，为昆明市的城市改造做出自己的贡献，向全体市民交一份完美的答卷，我们建筑设计是享誉海内外的同济大学单位来涉及，目前设计主要是外籍的设计，园林景观由开宜设计，地下交通网设计我们请的国内排名第一，在日本有40多年管理经验的易泊安科技有限公司，商业环境我们清了国际商具有一流的商业环境设计机构的日本丹青社，同时麦当劳、沃尔玛、奔驰等全球合作伙伴共同策划。宣传这些一流的合作伙伴正是确保项目规划涉及的先进性和科学性，真正代表昆明这一个时代的进步，同时为了保证消费品质，电梯是与世界三大品牌的日立，玻璃是用的南玻，率才是选择的亚铅铝材，所有合作的伙伴，无论涉及和建材的供应伙伴，都是在国内外很声誉的，但是对整个项目来说，我们确实是把品质放在第一位，真正打造是质量过硬的，品质过硬的。
在我们南亚第一城，我们说这是是昆明的巴黎，这是是昆明的香港，这是昆明的曼哈顿，真正以一个昆明的区域和巴黎香港等对接，这个是一个项目的实施，我们不会辜负，我们一定会打造成一个称之为名副其实的第一的城中城。再一次对各位对南亚风情·第壹城的关心表示感谢。
主持人：感谢任总的精彩的解读，大家可能关注一个词就是品质，这是诺仕达建设南亚风情·第壹城坚守的第一原则，而这一原则说到实处，它点点滴滴体现在我们的工程建设上，所以接下来我们请我们诺仕达集团董事局董事副总裁，同时也是我们南亚风情·第壹城项目的第一负责人刘后云就项目给大家做一个介绍。
南亚风情·第壹城项目的第一负责人刘后云讲话
刘后云：尊敬的各位领导，媒体的朋友们，大家下午好！
首先我代表昆明南亚风情房地产开发有限公司和各项目施工单位对各位领导和媒体朋友们表示热烈的欢迎！
南亚风情·第壹城从拆迁到开工，从点击到建设一直得到各位媒体朋友和老百姓的关注支持和后厚爱，再次我们表示感谢。
这里我向各位介绍一下我们工程建设和质量表彰情况。南亚风情·第壹城于2008年开始启动，08年三月，昆明南亚风情房地产开发贡献与西山区人民政府达成协议，作为西山区城中村改造第30号地块的投资人，全面参与项目用地的拆迁工作及相应投资，同时受西山区人民政府委托，在动迁、拆除，规划等开展前期工作。
08年5月至10月，开始了全面的拆迁，整个拆迁顺利有序，立式仅仅5个月，项目能够顺利进行，不仅得力于集团多年来与昆明共同致富的友好关系，更得力于昆明市征服及西区位区政府的大力支持和帮助。
6月22日，根据昆明市规划会第六次瑰伟会审议通过的南亚项目方案，并在11月25日完成了调查方案。08年8月仇和书记和张组林市长等各级领导参加南亚风情·第壹城项目奠基仪式，08年11月，项目开始进行场地整理，08年12月昆明南亚风情房地产开发有限公司参加了由昆明市人民政府批准，昆明市国土资源局为招标人，昆明市徒弟交易中心为招标机构的国有建设用地使用权等投标，并最终取得了该地块的建设用地使用权。
08年12月，进入突防开挖及及肯支护工程，其中基坑进行1980米的施工，工程已投入6500恩万元，基础困泥土已经完成全部两的80恩%，基础混泥土浇铸完成施工两的30%。
若施工组织实施顺利，将于今年12月30日全面完成，并于11年5月30日前完成整个南亚风情第一城项目的整体鞠躬。
其次，向各位报告回拆工作情况。项目回迁安置，我们准备了相关的政策宣传资料，方便搬迁户更加详细和真实地了解，我们是按照国际大都市的标准建造我们将创造和谐氛围，为政府分忧，让市民满意，第三工程质量的保障措施，南亚风情·第壹城作为现代新昆明建设中的大型城市综合体项目，作为昆明市城中村改造的样板工程，我们一直将质量放在工作的重中之重的位置上我们在工质品质上做了一下工作，项目实行总体规划，总体开挖，总体奖惩和总体运行，我们在建设工作中采用了工程公开兆头片通过综合对比，采用了四家中标单位，积分我们通过第一建筑业的高兴企业，确保了安全性和保障性，防水我们和第一防水平派，第一上市公司，该公司有鸟草水立方等26个奥运场馆，北京机场和昆明新机场等多个国内外重点项目，目前已经完成了总量的30%，保证了建筑物的功能需求，做到滴水不漏，现各项工程正在紧张进行中，省建中承包公司，中国十四冶，中建二局、省建五公司，市建一公司已按照合同协定进行施工，各有关单位都在进行安全盛产施工，没有发生伤亡事故。
在开展建设的同时，我们开展各项招商和经营准备工作，我们向各位承诺，南亚风情·第壹城会以品质终于成本，良心高于利润的原则，将品质放在第一为，老百姓负责，为昆明市负责，为西山区服务，将项目建成最两立的工程。谢谢大家！
主持人：南亚风情·第壹城项目是一个大型的现代城市的项目，当然其中最重要的是它的商业，在这里我们就右倾诺仕达集团董事，集团办公室主任，同时也是南亚风情·第壹城这个项目招商工作的总负责人徐江涛先生介绍诺仕达招商以及说也运营方面的思路问题。
南亚风情·第壹城这个项目招商工作的总负责人徐江涛先生发言
徐江涛：尊敬的张主任和各位新界节的新老朋友，感谢大家一直对南亚风情和诺仕达的关爱，刚才做了怎么保障质量的品质，那么怎么保障说也的品质，我从这四个方面，第一且的做事方式，然后我们在商业设计上的组合方式，组织方式，第四方面是我们的招商和对未来运行给大家做一个解读。
首先我来介绍地段装宽，09年随着昆明城市建设的快速推进，全新的交通网络逐渐清晰，到9月30号大家会发现整个昆明更加通畅。今年4月份仇书记在接见过程中，已经谈到，昆明从翠湖时代走道滇池时代，未来只有向东南区域发展，在这样的情况之下，南亚风情所处的位置在很多专家严厉，在政府官员眼里，已经把这个滇池时代的发力点，这里一方面肩挑昆明老城，另一方面连接滇池区域，一日千里，而南亚风情处于这三角地带的中心位置。在这样的前提之下，我们说南亚风情所在的位置不是老昆明市的中心，但是它是云南省的中心，这有点高，它也不是老昆明市的中心，而是大昆明市的中心，我们对它的商业定位也是这样是打造无云南省的商业中心，我们想到一个问题，这么多年以来，我们也不是说跨越2000年以来，昆明的每一个老板或者是问公司的员工，我们问他昆明的接待点是翠湖吗？是金马碧鸡吗？今后他们会回答是南亚风情·第壹城，我们一是以文件投资落实诺仕达，如果没有对地域的了解，没有对发展深刻的了解，我们肯定不会做打造这样的中心。
第二我们介绍一下我们企业在做商业地产方面的一些方式和方法。商业地产难的不是地产，而是难的是商业，它在地产是房地产开发的顶级形式，开发不仅有功夫开展，还要有时是的能力和韧性，因为你涉及到的行业太多了，诺仕达做房地产开发，众所周知，资力很深，但是在昆明大家公认，诺仕达独担此行，刚才大家也看到我们在做全面的发展，不仅为企业积累了庞大的经营团队，也使我们商业发展获得了稳定的支持，能够实现南亚风情·第壹城一次性整体的开发，而且这么多年，也有一个状况，在消费者心中形成了企业的金字招牌，发展得以保护。我们作这个也是我们要做一定要做到这个行业的最好，为了开发南亚风情·第壹城，我们从04年对世界各地进行深入的调查和研究，具体到南亚风情·第壹城，我们的推销细到3个还是1.8要根据液态考虑，需不需要圆筒通道，我们做这个他们很多人非常感叹，他们说从来没有对商业如此严格的单位，除了这个之外，诺仕达在这个项目，36.25万米餐饮零售自持的达到37.6%，这个代表什么问题呢？就代表我们在整个项目的思考和判断操作上，绝对不会去做华而不实的销售，而是着眼于项目的未来，着眼于项目的长期发展，这是一般房地产不会做的。
很多房地产做的就是为了销售，销售了就不管了。而诺仕达持有76%的面积，就是要扎扎实实，我举这个数字大家可能会更深刻，南亚风情·第壹城它的上级面积16.25万平方米。里面拥有两栋十万平米米的写字楼，这个是拥有全云南省最丰富的政务商务，同时在配套上非常到位，并且我们下一步要委托给全球地位物管企业，将把写字楼交给他们，同时这个项目也是世界各地的名牌公司来做顾问，但是仅仅是顾问，而不是全程委托，只有这个是世界顶级物管涉及的写字楼，还有百货，电影院等，这么庞大的项目我们进行统一开业，到2011年将整体呈现给春城人民，这样大的在全国来讲也是屈指可数的。我们整个西山区最大的单向经济就是这里，我们希望实现这样的状况，希望所有的昆明地区特色集合到南亚风情·第壹城。
第三就是商业的组合方式，上柜的商业开发一半是这样的过程，就是规划涉及建设建成之后招商，最后实施开业，但是这样王有一个问题，后期发现，你的物业达不到商家的要求，而我们一开始就引入了最先进的，同时引进了好森和家乐福等，从开始就参与了项目规划，享誉世界的五大员都提供了建议，这样就一开始我们发现，起码昆明是绝无仅有的。像我们刚才看到的家乐福，我们是第一次把家乐福放到地下，它拥有一个最漂亮的购物中心，保利电影院，我们有一个厅，让全昆明的人都较好，为什么呢？因为这个是全国最大的厅。豪庭酒店是最大的，而且这个各个功能都非常细，另外在项目内，会不会在项目内有其他的，我们说还有一个2.4万米的南亚风情园，我们的温泉桑拿，包括茶市，还有昆明最著名的怡心园餐厅，我们要给南亚风情·第壹城八千名会员一个非常好的愧悔，另外还有我们七彩云南珠宝城，我们今年上半年也是买了这个先例，非常红火，除了这六大项目，还有一个就是要给大家介绍一下，为了保证这个项目的流畅，我们在前期规划通过的基础上，再进行优化，我们把四栋房一次性去掉了，但是保证了我们的商业空间非常完善。另外我们实现上“木”的最大化工程，这是这个项目最大的亮点之一。
电影院和家乐福的客流量非常大，它主要的出口就是中央商务出口，所有的都可以通过没有任何商业的视角。另外我们也形成不同的客层，从高层，到商务的白领，到学生都可以找到各种业态，实现一站式休闲，一站式娱乐。
这是给大家介绍的第三方面的情况。第四方面的是未来的招商情况，除了刚才确定的六大品牌之外，像国美、麦当劳必胜客等都已经确定了，但是我们还在洽谈细节，下个月我们会公告一系列细节。我们已经和叔伯化妆和服装品牌进行洽谈，仅餐饮娱乐我们已经确定的合作意向的70多家，为未来成为全市的美食中心，还有IT，和今天很多号称亚洲的品牌机构也在进行洽谈，应该说对商家的吸引力很大，我们对要求非常严格，希望通过精挑细选，形成商业品质，国内著名的银行机构现在都在抢滩，刚才我已经介绍了规划的，实际说下个阶段各个银行都会设点，几乎上都是以旗舰店为标准，成为商务品牌的聚合地。
在这个过程中，我们有我们的施工监理，但是我们所有的商家，都是我们的最直接监理公司，因为他们会对我们整个过程中进行严格的监控，所以他们不但是一个监理的保障及也是产品的保障，在未来的盈利上，我们选择了优秀的经营项目人，为下一步做好保证。
下一步我们会借助管理精细到每天进去多少人，进去的可曾是什么情况，这些管理的方式，此外还有世界第一的物管公司，病人已经开始进行相应的管理，为下一解答做好准备，但是我们希望通过现代的科技手段，以一个整体创造云南商业史上的奇迹，推动云南无色更广阔的天地。
南亚风情·第壹城倾注了我们全面的心血，也倾注了各位的支持，这个是集天时地利人和于一体的项目，所以对于诺仕达来说，我们绝对不会辜负社会各界和在座各位的厚爱，我们会打造一个让每一个云南人都自豪的城中城。
主持人：感谢徐主任精彩的解读。南亚风情·第壹城它是一个按照国际现代标准设计规划建设的现代大型城市商业中心，在南亚风情·第壹城建设过程当中，我们建设我们的企业，我们的发展都离不开各级党委和各级政府的大力支持，离不开大家工作中很多的指导和帮助，南亚风情·第壹城不是一个单纯的企业开发项目，它的开发建设与昆明的现代化城市进程有着密切的干系，也与我们南市区发展有着密切的关系，下面我们请领导们为我们媒体见面会将将话先请昆明市副秘书长周峰越讲话。
昆明市副秘书长周峰越讲话
周峰越：尊敬的各位诺仕达成员，各位企业家以及我们云南各位媒体的代表，参加这样的会议，非常高兴，我们衷心的祝愿南亚风情·第壹城建设顺利，成功地完成这个项目建设。
我想讲三点，因为这个不仅是一个项目，我们参加这个媒体见面会，本身来推这个项目，它是一件很有意义的事，有意义在哪里？
第一，昆明有300多个城中村，今后需要在城市的更新中不断更新改造，南亚风情·第壹城就是我们去年启动第一批城中村改造，率先启动的城中村改造的有代表性的项目，具有历史性的意义，这是非常有意义的事情，各位朋友都清楚，今年我们加大力度，我们要用6年时候提前改造。这是每个城市都要经历的事情。
第二个说我们南亚风情·第壹城是一个城市综合体，有很多内容在这里，第二个我要给大家报告，正如我们刚才主持人讲的，南亚风情·第壹城的建设，是我们城市快速发展中，跟着城市快速发展的重要组成部分。大家知道，2007年年底我们公布了一个数字，就是我们主城区建设面积是290万平方公里，刚才主持人也讲了是翠湖时代迈向滇池时代，今后我们在短短的20年内，我们还要从滇池时代迈向滇池流域外时代。我们有一个主城区，还有一个呈贡新城，08年我们有264平方公里，建设面积是107平方公里，着是我们滇池时代的一部分，所以大家看到，07到08年我们以10个平方公里发展，而我们这个南亚风情·第壹城有多少？而我们一年5000多平方公里发展，这里面有多少个第一城？所以美国获得诺贝尔经济学家说过，我们未来有两件事情关注，第一个是美国的航天航空的人类探索地球以外的领域这样的探索突破引领高科技体现，另外一个值得关注的事情就是请关注中国的城市化，所谓中国的城市化，就是中国的13亿人，我们的农业人口占的比例非常大，我们从第一产业向二三产业转移发生了巨大的经济能量，各位有机会都有机会到欧美市场上包括南亚难道这样的现象，这就是我们改革开放三十年来快速发展的积累。
回到我们昆明来，我们每年以10多平方公里来发展，我们将以怎样的品质来发展，就是我们政府和政协，社会各界关心的，就是我们要高起点，高标准，高品位来构筑我们的新的城市家园，因为我们这个城市它是一个不可逆的发展，过去有很多遗憾，我也是在规划局做过，今天我和李副市长等一起来，就是有一个心愿，就是打造三精的城市，现在大家都知道昆明市的特色，我们要提升国际化，大家清楚，这个月末，我们二环路26.8公里长的全面通车，上面没有一个红绿灯。
同样我们启动了三环路，大家知道是51公里长，环绕的57平方公里，在三换外我们有一个高速的绕城公路，也在近三年来启动并且修好。第二个绕成高速是259公里长，绕了2500平方公里，这就是最终我们形成的外围，最近我们要实施。259公里长绕了2500平方公里，不仅是我们的图片，到时候我们整个滇池盆地只有1300多平方公里，我们唯一能够开发的只有一千平方公里，根据各类专家综合论证，就是滇池盆地存在的人只有450万人，我们把握机遇要达到650万人，2020年要达到1000万人。它的能量面对南亚东南亚，我们的经济总量人口总量科技总量都要均等均衡才能对话，所以我们滇池盆地容纳不了那么多，所以我们提出了一湖四片的概念，我们搞这个绕成1500公里节把安宁宋宁等纳入进来。这样的话我们才能容纳未来的650万人甚至更多的环境承载力。