否定房地产可作为支柱产业，更不符国情
精细管理工程创始人刘先明
（2009年12月1日）
2009年12月1日，从新华网、人民网上，看到首都经济贸易大学金融学院副院长、谢太峰教授写的一篇文章，详见：
专家说：以房地产当支柱能撑多久？
学者称将地产作为支柱产业不符合国情
文中，谢太峰教授从土地资源、地方政府的短期行为、产业结构的升级、拉动经济增长等四个方面，进行了论述，核心的观点应该是：房地产作为支柱产业不符合中国的基本国情。
看到谢太峰教授的上述文章后，想起本人2008年11月11日撰写、发表过《健康的房地产业是国民经济的重要支柱产业》一文，我在文中表达的核心观点是：
对于目前的中国，只讲“房地产业是国民经济的重要支柱产业”，是不够的，需要加一个前缀，那就是“健康的”，正确的说法应是：健康的房地产业是国民经济的重要支柱产业。
结合本人的观点，对照《学者称将地产作为支柱产业不符合国情》一文中的论述，我认为；
1、房地产业，是离不开土地资源的，但是，如果是健康的房地产业，就不全是简单地占用新的土地资源，很多房地产项目，可在现有的房地产所占用的土地上，进行升级开发。
2、房地产业的发展，是离不开政府的引导、管理、控制、干预等影响的，但是，如果是健康的房地产业，地方政府的短期行为等负面影响，是可以减少，甚至是可能杜绝的。
3、房地产业，是与很多产业有关联的，房地产业本身也有产业升级的动力和需要，如果是健康的房地产业，那是会与其他产业结构的升级，形成良性循环升级的。
4、房地产是兼具消费和投资等两种属性的，在一定时间、空间范围里，房地产投资，能在一定程度上拉动经济增长，从长期来讲，房地产的消费，是能持续拉动经济增长的。
综上所述，房地产业是可以作为国民经济的重要支柱产业的，我们不能否定房地产业可以作为国民经济的重要支柱产业。
我们的专家和学者，需要做的一件工作是，引导、推动房地产业朝着健康的轨道发展，而不能因为我国目前的房地产业存在不健康的问题，就简单否定房地产可以作为国民经济的重要支柱产业。
附：精细管理工程创始人刘先明关于我国房地产问题的部分文章
1、贿赂!欺骗!房地产业背后十一种机构
2、扭曲的房地产业与文革的负面影响之类比
3、马凯的“中国房地产市场总体健康”的讲法还为时尚早！
4、不良房地产开发商和日本鬼子有“四相像”地方
5、北京、苏州两副市长成了刘先明一文的反面典型
6、“救楼市”应是把房地产救到规范与健康发展的轨道上来
欢迎与作者探讨您的观点和看法，刘先明，精细管理工程创始人，40多家单位借鉴了其研创的精细管理工程；首创了“签约总经理”的咨询新方式；首创了“岗位主人翁”的新概念，并赋予其科学内涵。2008年入选“中国改革开放30年行业百名功勋人物”；2009年被推荐为“中国优秀民营企业家或建国60周年创新人物”；曾被评为中国十大企业管理咨询师、中国十大培训师；专长于为企业提供精细管理工程、企业文化、管理创新等咨询、培训服务。E—mail:[email protected]，Msn：[email protected]；电话：13910823978