现在全国都处于房价下跌的声音中，有力挺房价不跌的，有呼吁房价要跌的，甚至有人预测楼市将是下一个股市。全国人民持币观望，房地产界人心惶惶。救市还是听其自然也成了业界争论的焦点。

正当人们观望的时候，西安市政府“忧房产商之所忧，急房产商之所急”推出了就是救市政策，而且是一个奇怪的救市政策。

据腾讯网报道：西安市出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。

其中，购买90平方米以下商品住房或购买144平方米以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90平方米-144平方米商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴。

此外，经济适用住房购买家庭收入标准也作出了相应的调整，原标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房，现将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。

西安还加大了对房产开发企业城建费用支持力度。对于商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米。

楼市应不应该救本身是“公说公有理，婆说婆有理”的事情，就是政府出台救市政策也难对其指责或者欢呼。但问题是西安市政府补贴的这些钱是哪里来的？西安市政府不是企业，不会自己创造利润，市政府的官员也不是股东，他们的钱只能有一个来源，就是纳税人的钱。

纳税人的钱是随便花的吗？政府是纳税人的守夜人，是纳税人雇来为纳税人服务的。政府的支出与收入都应当按照法律的预算程序，编制预算报告。政府预算与一般财政经济计划不同，它必须经过规定的合法程序，并最终成为一项法律性文件。政府预算的法律性是指政府预算的成立和执行结果都要经过立法机关审查批准。政府预算按照一定的立法程序审批之后就形成反映国家集中性财政资金来源规模、去向用途的法律性规范。

根据《预算法》的规定，预算支出包括：（一）经济建设支出；（二）教育、科学、文化、卫生、体育等事业发展支出；（三）国家管理费用支出；（四）国防支出；（五）各项补贴支出；

（六）其他支出。

不知道西安市政府对于这部分钱算是那部分支出，应当按照各项补贴支出一项吧，问题是从直接受益人的角度看，能够买房子的人应该是相对比较有钱的人，不应当拿政府的补贴，而间接受益人房地产开发商既不属于国家国计民生企业，也不属于高科技企业，实在看不出为什么去补贴来，实际上补贴唯一目的就是继续维持开发商的暴利，是拿纳税人的钱送给开发商。而其动机就是继续维持房地产开发的高速运转，保护政府的收入。

政府救市不可怕，可怕的是政府花钱的随意性，政府存在的价值本来是平衡贫富差距，现在却在干着劫贫济富的勾当。