据说现在已经不流行“二奶”这个词了,听说流行叫“小三儿”了,不过咱不够时尚,还是要用这个老词儿了。与“二奶”相对应的是“大奶”,大奶是合法的妻子,马克思说过家庭是最小的生产单位,从法律上讲夫妻的婚后财产是夫妻共有的,所以“大奶”与老公的利益是一致的,所以“大奶”不追求短期利益,追求的是长期的回报,甚至短期内还要“倒贴”私方钱,当然一般来说回报也最大,因为她最终拥有的是全部。众多“二奶”的思想不出乎两类,一个是尽快成长为“大奶”,不行的话就退而求其次,追求短期利益,在尽短的时间内赚取最高的利益,风头不对,或年老色衰,便可全身而退。
其实在目前中国的房地产商都或多或少的有着二奶心态,对待市场(或者说客户)这个“男人”来说,不是长期的和他培养感情,共同经营,而是在短期内榨取更多的利润,顺风涨价,不给客户留升值空间,风头不对,出现拐点就打折抛盘,力争全身而退,把痛苦留给已购客户。这个固然与社会风气(社会环境)有关,但同时也与开发商的心态有关。中国房地产经历了黄金10年的发展,暴利的时代已接近结束,不管房子好坏,只要开盘就售空的日子恐怕是一去不复返了,这种社会风气也不支持二奶的生存,而是有利于“大奶”的方向发展。在新的市场环境下,需要开发商调整心态,抛弃做“二奶”的思想,与客户建立长期稳定的关系,利益共享,追求长期稳定的发展,才有可能适应新的市场环境,才有利于自身的长期发展。
2008-8-30于北京
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