国人结婚要选吉日良辰,2008年是奥运年,喜庆又有纪念意义,许多年轻的恋人都希望在这一年里完婚。结婚最不能缺的自然是婚房,不过现在高企的房价让许多新人犯了愁。工作时间短,资金实力有限,买不起房,于是,部分准备结婚的恋人想到了变通的方式,在租住的房子里先结婚,以后合二人之力再购房。房价的相对高位是造成许多年轻恋人租房结婚的原因之一,出于资金有限的原因,的确有部分新人被迫选择租房结婚的现象存在,但是这种现象并未形成一种趋势,国人购房结婚的观念还是根深蒂固。
三大要素支撑消费者购房结婚理念
根据“链家地产”对200个租房的客户进行的调查,其中以结婚为目的的仅有4人,比例仅为2%;这与去年同期相差并不大,表明租房结婚的现象存在,但并没有出现明显的上涨。高房价下租房结婚未形成潮流,与以下三点息息相关。首先,国人对于有房再结婚的观念根深蒂固,特别是随着时代的发展,女方对于结婚的要求越来越高,其中重要的一点是房子,这是现实且不容忽视的;其次,目前结婚的年轻人以80后一代为主,在家中多为独生子女,在买房时一般都会得到双方家庭的资金支持,这也是支撑许多年轻人结婚买房的重要原因;第三,虽然国家对房地产市场的调控依然趋紧,并且保障住房的供应也支撑了部分中等收入人群的购房需求,但由于过去两年房价快速上涨,并且北京住房需求依然比较刚性。因此,在观念的主导、资金的支持以及市场未扭转的情况下,购房结婚仍是当前许多新人的首选。
年轻人尝新“租房结婚”,主选三类区域
租房结婚的新人,一般是由于自身经济实力仍有限,其中主要以刚工作了2-5年的年轻人,这部分消费者容易接受新事物,而且未来收入呈上升趋势,购房梦想并非不能实现,因此能够认可租房结婚的方式。由于婚后工作仍是重心,许多租房结婚的消费者,多选择以下三类区域租房。一、商圈周边,如CBD商圈周边的朝青区域,房子比较新,租金也比CBD便宜,上班也方便;二、地铁沿线,如八通沿线的梨园、果园等区域,房子新、租金便宜、交通便利;三、成熟公房社区;比如团结湖、公主坟,主要看重的是成熟的配套,其中部分新人则是因为之前一直在团结湖这些区域居住,熟悉并已习惯周边环境。
作为新婚的年轻人,多希望过两人世界,因此租房结婚的新人多选择1居室,其比例能占到七成左右;租金一般希望控制在1500-2000元/月;如果在成熟公房区域租房,由于房租相对较高,因此一般选择2居室,租金一般控制在2000-2500元/月;其中1间出租给相熟的朋友。
最后,国人购房结婚的观念较浓,虽然面对日趋走高的房价,租房结婚也不失为一个办法,而且这样也算是量力而行,但是根深蒂固的观念并非朝夕能够改变,而且目前的市场并未出现下行的趋势,因此也就更坚定了新人们购房结婚的信心。
租房结婚冲破购房结婚“枷锁”尚需时日
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