中国饭店业08年一季报:跨国公司


 

128,洲际透露特许经营的中端商务酒店快捷假日将未来数月内与一个大业主一揽子方式签约。

129,万豪宣布新的生活时尚精品酒店品牌面世,其命名为Edition,并宣布了最早一批已经签约准备开发的酒店,预计2010年将开张第一批Edition酒店,已与开发商达成了最初9项合作协议,这些协议最终将在全球市场内建成100多家Edition酒店。根据协议,Edition酒店目前计划在以下城市建设:巴黎、马德里、哥斯达黎加、迈阿密、华盛顿、芝加哥以及亚利桑那州的斯科特斯德(Scottsdale)。2家酒店计划在洛杉矶开业,预计在2008年底在主要目的地建20多家酒店,每家酒店的平均规模在150200间客房。

116,卡尔森宣布与阳关壹佰集团达成合作,在天津、重庆、沈阳、烟台、长沙、南宁、柳州和桂林等二级城市至少建设10家酒店。卡尔森将在上海虹桥机场入口处的虹桥路建首家丽亭酒店(Parke Plaza),由上海中通虹桥商务酒店有限公司投资,20096月开业。卡尔森酒店亚太公司目前以丽笙(Radisson)、丽晶(Regent)和丽亭品牌在中国经营9家酒店。

1月,雅高在亚太市场正式推出新的高端品牌pullman酒店,在东莞和三亚的酒店2008年第一季度开业。目标是2015年前开发一个由300家酒店组成的全球连锁,其中100家位于亚太地区,每年新开25家酒店,特别面向商务会议市场,多数选址在大型国际城市和地区城市中心地带,距离主要机场不远。

2月,洲际与成都会展旅游集团合作的第5家酒店成都世纪城天堂洲际大饭店开业,20072月签订的打包管理合同有6家酒店,客房6000间,创跨国公司与中资物业单次签约客房数最多的纪录,分布在四川九寨沟和成都市,使用洲际、假日及快捷假日酒店品牌,还有1家是成都的皇冠假日。200712月,洲际与中国保利房地产(集团)股份有限公司的全资子公司签订一项类似的战略合作协议,同时获得了保利地产位于广州、重庆、成都等地的多家酒店管理合同。洲际在上海也已寻找到了合适的物业,在未来将有数家酒店项目签约。洲际200655%为特许授权管理、20%为拥有或带资酒、25%为纯管理。在中国所有的项目都是纯管理。2007年假日品牌连续2年保持排名全球第二,假日快捷客房数增加了10028间,排名上升到第七,皇冠假日客房数增加15.6%2006年在中国有40%的新增酒店用洲际品牌,中国已成为洲际在全球的第三大市场,仅次于美国和英国。中国饭店业的主流已经变为房地产开发业加跨国公司品牌,国内酒店物业开元旅业、杭州宋城、世纪金源、富力、碧桂园、中坤、西溪投资发展有限公司等地产背景的饭店产业投资者基本上采取自主开发项目加国际品牌管理的模式,这给跨国酒店品牌带来发展机会,一揽子协议将为洲际在中国的迅速扩张争取时间和交易成本。

37,喜达屋酒店与及度假村国际集团(纽交所代码:HOT)预计在2008年将再度扩张、年初第900间酒店的开业将标志着喜达屋又一新的里程碑。预计未来5年,喜达屋的所有品牌将在全球迅猛扩张,两个全新品牌“雅乐轩”和 “Element”的首间酒店都将在今年开业。喜达屋在亚太地区继续保持惊人增长速度,今年计划将旗下品牌规模增长70%以上。为这一高速增长提供动力的是喜达屋在中国的惊人步伐,喜达屋精选服务品牌的迅猛发展,以及公司高级奢华品牌在该地区的曝光率增加都推动了其增长。喜达屋亚太地区筹备的70多个酒店当中,有超过一半都位于中国,公司旗下酒店在中国的规模预计将在2011年翻倍。喜来登和福朋喜来登集团酒店是该地区增长最快的两个品牌。除了喜达屋目前在中国运营的30多间酒店,还有逾40间新酒店等待开业。喜来登目前是中国增长最快的品牌之一,新酒店正在广东省和浙江省开业,同时也在包括台湾和澳门(亚洲的拉斯维加斯)在内的亚太市场扩张。福朋喜来登在包括中国在内的主要国际市场上迅速扩张。