对于谋求上市的房企来说，2008年不堪回首，一度的牛气冲天陷落在观望、降价、土地流拍、退房泥沼之中，上市之门任凭你如何高叫“胡麻胡麻，开开门吧”，就是不开。

    2007年是房企上市的“牛”年。

    2008年是房企上市的“熊”年。

    那2009年呢？“熊”年的惨谈记忆之后，我记起《周易》上革卦。革卦是大壮中来，大壮之后革来。革的原义是毛皮上的变化，由此观之，房企在“熊”年之后的2009年上市之路并不容乐观，需要房企自身或是“虎变”、“豹变”，或是“革面”，这三种境界，无论哪 一种，都需要自身发生一场质变。这不是政府简单的救市就能挽救解决的。

      房企上市最大的好处，在于上市募集的资金给企业的发展注入新鲜血液，有效规避金融政策对银行借贷的影响，这对资金密集型的房地产企业来讲，其重要性怎样强调也不为过，上市之于房地产企业的资本发酵器作用不容忽视。但是，监管层对房地产企业上市的态度是趋向谨慎。如革之成卦，火在泽下，火不得上炎，泽在火上，水不能下流，水火相克不相得。革卦九三、九四、九五为乾，如果说乾生物的话，那成物者则是坤，惟能调和水火，惟土为信，也就是说房企上市亟待“革而信之”，通过自身的变革取信----信用、信心于社会和管理层，来演绎上市之路。

      企业的信用状况直接关系到企业能否持续发展。今年十月底，浙江省工商局发布了我国首份《企业信用监管报告》，我从中看到，房地产企业信用总体下滑，在一定程度上出现了公众信任危机，这可能在全国有一定的代表性。革卦有言：“巩用黄牛之革”。意思是说，用黄牛皮条拧成绳子捆绑结实。这一爻辞在初九，我的理解，2009年对房企上市并不吉利，还处于位低时初，没有争取上市的条件，是处于准备阶段。初九居离之始。离为黄牛，本来在“革”中可以大为作为，但初九处卑下，不足以任革，恰如取黄牛之皮革，只能是用火烤烤干燥一下，不能躁急用火来烧，不能妄动。实际的情况，据瑞银证券资本市场部透露，目前内地过了香港发审会，上不了市的公司将近80家，卡在美国、新加坡等交易所的公司至少有100百多家，卡在证监会的IPO有200多家，全部加起来至少有400多家。在这种情景下，房企保持一定的现金流，是活命的基本条件，现在企业排长队，可证监会把门关得紧紧的，上市融资的可能性非常小，求索资金链，如果销售遇到的阻力太大，就要转变思路，从多元化融资上寻求突破，比如出让股权，信用好的，可能开展“信用融资”了。

           2009年房企的上市路，还是修远，有志于此的企业宜修身养性、立巩固之基，以待来时。