刺激经济谈(2)


                      关于房地产

      促进经济增长的十项措施第一条就是关于房地产的,不过这一条对房地产行业不是利好。

      加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点,这是政府对民生负责。

     房地产高暴利众人皆知,全国前一百位富翁很多就出现在地产界里,我们不是仇富,而是他们不道德,因为他们的对手是没有钱、没有地位的老百姓,通过不正当的关系,他们垄断了房源,使老百姓不得不花一辈子的积蓄、甚至贷款买严重高估的房子,除非你回到原始社会。

     但房地产又关系到政府的利益,特别是地方政府的利益。在卖地政府没有改变之前,政府是不敢让房价跌很多的。怎么办?加快建设保障性安居工程成为了折中的办法,既增加了GDP,又照顾了老百姓的情绪,当然也给开发商留了后路。

    所以,对房地产行业,在未来两到三年,暴利可能不再,这也会使那些依靠暴利的开发商重新洗牌。房地产行业将永远存在,只是开发商会是谁?