中国最大的问题，还不是银行信用危机，中国怕就怕政府出现信用危机。一旦政府要出现了信用危机，可能谁也救不了中国经济。今天，是中央三部委出台政策刺激楼市开始执行的第一天，市场开始用脚投票，地产股几乎大部跌停，拉动大盘急剧下跌，市场血流成河，一片惨淡。

盘面上：两市个股可谓惨不忍睹，中国石化等多只权重股冲击跌停，煤炭石油、3G通信、房地产、纺织服装等板块大幅杀跌，两市个股仅50家红盘，而跌停个股逾600家！唯一的亮点是攀钢系股票及钢钒权证一起大涨，原因是攀钢集团整体上市方案获证监会通过，整体上市已成定局，接下来将进入实施阶段。

大盘在众多利好出台的情况下，仍然大幅杀跌，不是一种理性的行为，尽管有周边股市下挫的影响，但中国股市轻取1805点的大底，直接杀向1700点整数关口，也未免太让人不可理喻，违背了市场的运行规律。换句话说，现在的股市已经不是什么资金、政策的问题，而是市场的信用问题。一个缺乏信用的市场，才会出现如此非理性的杀跌。

联想起中央三部委出台刺激楼市的政策，各地成交量不但没有明显放大，反而更加低迷。连续五天，北京上海广州深圳成交量只有五天前日均成交量的一半，杭州、南京、西安、长沙、成都等救市救得更猛的城市，成交量下滑的更厉害，看来，无论是楼市炒家还是自住性需求或者改善型需求，都没给地方政府捧场。

如果中央三部委刺激楼市的政策没有出台，市场在各地地方政府的瞎捣鼓下，还有可能各自提升一点成交量。可是，中央三部委的政策一出来，购房者首先发现地方政府在这一次的楼市政策调整中，有私下牟利的行为，其出台的许多措施，与中央三部委的政策相抵触，有的甚至不是为了救楼市，而是为了挽救奄奄一息的高房价。

救高房价和刺激楼市是两个完全不同的概念，当然会产生完全不同的效果。救高房价就是救那些高价拿地炒买炒卖哄抬房价的开发商，因为房子卖不动，这些开发商资金链要出问题，可在这种情形之下仍然不肯降价销售，那么地方政府开始拉兄弟一把；而救楼市，是不断的调整供需矛盾，让被炒高的房价有一个理性回归的过程，并在这种过程中调整供应结构，刺激有效需求。

一个着眼于房地产的高房价，一个着眼于民生，立场不同，采取的方法和策略当然不同，市场反应不同也就情有可原了。只是，不管是中央三部委，还是地方政府，都是一种政府行为，政策行为因口径不同而南辕北辙，市场就无所适从。中央政府强调民生，强调社会保障房，而地方政府眼盯着地价和房价，并公开说：房价下跌最终受害的是老百姓，那意思是谁都明白的。

因此，中央政府不妨下发文件，统一政策，树立权威，在民生问题上，不能任由地方另搞一套。对已经出台救市措施的地方，要对照中央的政策予以纠正，对还没有出台救市措施的地方，应该对照中央政府的政策严格执行，不得另搞一套。政令畅通，在国家经济出现非正常波动时，尤为重要。

其实，对地方政府来说，现在对楼市最好的执政思路就是无为而治。无为而治，并不是让你不干活，而是让你的活儿干的漂亮。那就是不打折扣的落实中央政府的政策，加紧制定社会保障型住宅的建设规划，尽快推出经济适用房和廉租房，保证市场供给，而对高房价采取市场调节的方式，有需求，你不妨再抬高价格；没需求，就只有一条路，大幅降价。

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