津滨发展的基本面分析
津滨发展符合老牌有号召力、有大资金介入背景、兼具多重题材。
（1）老牌有号召力：属于房地产，以滨海新区为核心的基础设施建设和房地产开发的龙头企业，是最纯正的滨海概念，这一点无人能及。上一波滨海板块行情首先启动，只是后期赶上炒参股券商，让0652赶上了，老龙头龙风犹在，点燃波滨海板块新行情之火的重任责无旁贷！
（2）有大资金介入背景：半年前，公司大股东是游资控盘，从公司二、三季度季报看，前十大股东均为机构投资者，以三季报看，前十大股东均为机构投资者，社保101组合买进1500万股，平安人寿分红加仓349万股到1199万股，华宝兴业基金购入709万股，光大证券新进500万股等，各家基金和机构均为新增仓或继续增仓而重仓持有，也就是说，基金和机构从9元一直买到21元，甚至现在还在买，目前价位应属套牢。但是，我们必须知道这一波大盘的行情是游资、券商主导的，0897隐而不发却有基金和机构的风格。
（3）兼具多重题材：
滨海概念：天津滨海新区开发正式上升为国家战略后，将和深圳、浦东的地位同等重要。天津滨海新区处于“京--津--冀”城市带和环渤海经济带的交汇点，战略位置仍其重要。根据国家对滨海新区的功能定位需要重新调整区内的用地规划，开发区内所处的核心区域有望转为商业及住宅用地，若此项政策实施，公司地处滨海腹地，在开发区内所持有的大量工业厂房及土地升值空间巨大。
参股期货：07炒参股券商，08炒参股期货，参股期货是08年大资金的第二大热点！在股指期货推出预期日渐明确的背景下，期货市场正在吸引越来越多资金介入，期市单日交易额连续创新高并逼近了3000亿元人民币。因此期货业的未来业绩增长也将会是实实在在的。津滨发展和天津和融资产管理有限公司等共同出资组建的和融期货经纪有限责任公司，和融期货是由中国证监会颁发期货经纪业务许可证、经由中国工商总局登记注册的大型专业公司，注册资本金5500万元人民币。和融期货公司为国内三家期货交易所的会员单位，能够为客户提供全部期货交易品种的代理服务，是天津地区规模最大的期货经纪公司之一。预计日后股指期货的推出，将将使公司进入爆发式增长期。单凭参股期货就已经具备了大资金炒作的优质题材。
参股券商：公司投资7600万元参股渤海证券有限责任公司3.28%（7600万股）；投资2000万元参股恒安人寿保险股份有限公司3.07%（2000万股）；投资6800万元参股北方国际(000065)投资公司4.52%（6800万股）。08再炒参股券商行情虽不及07年，但依然是重要题材，尤其000065连续涨停，参股6800万股能有多少收益？
创投概念：创投是08年大资金的第三大热点！今年六月，津滨科技创新工业园开工建设，该科技创新工业园是天津汉沽区开发建设的第一个科技园区，也是目前新区开工的最大一个基础设施重点项目，津滨发展目前正用12亿元巨资打造滨海新区最大综合性科技园区——汉沽津滨科技创新工业园，其创投题材不可谓不震撼！津滨科技创新工业园于6月下旬日正式开工建设。汉沽津滨科技创新工业园是天津汉沽区开发建设的第一个科技园区，也是目前新区开工的最大一个基础设施重点项目。项目总投资额超过12亿元，由天津津滨发展股份有限公司下属全资子公司——天津津滨科技工业园投资有限公司投资开发。该项目以科技创新为宗旨，主要针对中小科技型企业、科研机构和创意企业，借助区域产业平台，实现科技和创意成果的快速转化，同时又以科技创新促进和带动区域产业的快速发展，创业投资亮点相当耀眼。
奥运概念：北京和天津通过城际铁路仅需半小时，说明两地的融合（住在天津到北京上班、消费）已经具备了充分的条件，天津的公共设施建设必将加大投资来配合奥运北京的形象，而且一些比赛预赛还会安排在天津进行，天津也是奥运城市之一，所以，该股是奥运的受益者！
新材料：公司近年来大规模地进入电子新材料产业，积极开发新型高性能磁性材料和有色金属材料，公司控股的津滨新材料是中国最大的烧结钕铁硼磁体生产企业之一，在同行业中具有突出的领先优势。目前，公司拥有300吨稀土永磁材料和400吨高性能钕铁硼永磁材料的生产能力，产品呈现供不应求的局面。随着公司的高性能磁体二期工程的完成，公司的年产能力达到800吨，而产能翻番必将带来利润增长。
主题公园：津滨发展拥有北方游乐港25万平米的商业、住宅土地，处于世界三大主题公园之一的美国派拉蒙主题公园投资区域，也足以媲美米老鼠，此项目为自有资金投资项目，预计实现销售收入20.8亿元，实现税后利润5.10亿元。近日由于米老鼠的效应使得亚通股份连续涨停，津滨媲美亚通毫不逊色。
定向增发：公司收购天津理想置地有限公司所持天津津滨创辉发展有限公司6000万股(即30%)的股权。本次收购完成后，公司将持有天津津滨创辉发展有限公司75%的股权。通过本次收购，将有利于改善公司定向增发后短期内收益率指标下降的状况，同时随着收购的实施，可以更加确保公司业绩增长目标的完成。但国家对房地产企业定向增发的政策有不确定性因素，定向增发对公司来说前途未卜。
08年所有热门题材尽揽无余，足够大，足够高，足够远，足够震撼！
津滨发展符合老牌有号召力、有大资金介入背景、兼具多重题材。
（1）老牌有号召力：属于房地产，以滨海新区为核心的基础设施建设和房地产开发的龙头企业，是最纯正的滨海概念，这一点无人能及。上一波滨海板块行情首先启动，只是后期赶上炒参股券商，让0652赶上了，老龙头龙风犹在，点燃波滨海板块新行情之火的重任责无旁贷！
（2）有大资金介入背景：半年前，公司大股东是游资控盘，从公司二、三季度季报看，前十大股东均为机构投资者，以三季报看，前十大股东均为机构投资者，社保101组合买进1500万股，平安人寿分红加仓349万股到1199万股，华宝兴业基金购入709万股，光大证券新进500万股等，各家基金和机构均为新增仓或继续增仓而重仓持有，也就是说，基金和机构从9元一直买到21元，甚至现在还在买，目前价位应属套牢。但是，我们必须知道这一波大盘的行情是游资、券商主导的，0897隐而不发却有基金和机构的风格。
（3）兼具多重题材：
滨海概念：天津滨海新区开发正式上升为国家战略后，将和深圳、浦东的地位同等重要。天津滨海新区处于“京--津--冀”城市带和环渤海经济带的交汇点，战略位置仍其重要。根据国家对滨海新区的功能定位需要重新调整区内的用地规划，开发区内所处的核心区域有望转为商业及住宅用地，若此项政策实施，公司地处滨海腹地，在开发区内所持有的大量工业厂房及土地升值空间巨大。
参股期货：07炒参股券商，08炒参股期货，参股期货是08年大资金的第二大热点！在股指期货推出预期日渐明确的背景下，期货市场正在吸引越来越多资金介入，期市单日交易额连续创新高并逼近了3000亿元人民币。因此期货业的未来业绩增长也将会是实实在在的。津滨发展和天津和融资产管理有限公司等共同出资组建的和融期货经纪有限责任公司，和融期货是由中国证监会颁发期货经纪业务许可证、经由中国工商总局登记注册的大型专业公司，注册资本金5500万元人民币。和融期货公司为国内三家期货交易所的会员单位，能够为客户提供全部期货交易品种的代理服务，是天津地区规模最大的期货经纪公司之一。预计日后股指期货的推出，将将使公司进入爆发式增长期。单凭参股期货就已经具备了大资金炒作的优质题材。
参股券商：公司投资7600万元参股渤海证券有限责任公司3.28%（7600万股）；投资2000万元参股恒安人寿保险股份有限公司3.07%（2000万股）；投资6800万元参股北方国际(000065)投资公司4.52%（6800万股）。08再炒参股券商行情虽不及07年，但依然是重要题材，尤其000065连续涨停，参股6800万股能有多少收益？
创投概念：创投是08年大资金的第三大热点！今年六月，津滨科技创新工业园开工建设，该科技创新工业园是天津汉沽区开发建设的第一个科技园区，也是目前新区开工的最大一个基础设施重点项目，津滨发展目前正用12亿元巨资打造滨海新区最大综合性科技园区——汉沽津滨科技创新工业园，其创投题材不可谓不震撼！津滨科技创新工业园于6月下旬日正式开工建设。汉沽津滨科技创新工业园是天津汉沽区开发建设的第一个科技园区，也是目前新区开工的最大一个基础设施重点项目。项目总投资额超过12亿元，由天津津滨发展股份有限公司下属全资子公司——天津津滨科技工业园投资有限公司投资开发。该项目以科技创新为宗旨，主要针对中小科技型企业、科研机构和创意企业，借助区域产业平台，实现科技和创意成果的快速转化，同时又以科技创新促进和带动区域产业的快速发展，创业投资亮点相当耀眼。
奥运概念：北京和天津通过城际铁路仅需半小时，说明两地的融合（住在天津到北京上班、消费）已经具备了充分的条件，天津的公共设施建设必将加大投资来配合奥运北京的形象，而且一些比赛预赛还会安排在天津进行，天津也是奥运城市之一，所以，该股是奥运的受益者！
新材料：公司近年来大规模地进入电子新材料产业，积极开发新型高性能磁性材料和有色金属材料，公司控股的津滨新材料是中国最大的烧结钕铁硼磁体生产企业之一，在同行业中具有突出的领先优势。目前，公司拥有300吨稀土永磁材料和400吨高性能钕铁硼永磁材料的生产能力，产品呈现供不应求的局面。随着公司的高性能磁体二期工程的完成，公司的年产能力达到800吨，而产能翻番必将带来利润增长。
主题公园：津滨发展拥有北方游乐港25万平米的商业、住宅土地，处于世界三大主题公园之一的美国派拉蒙主题公园投资区域，也足以媲美米老鼠，此项目为自有资金投资项目，预计实现销售收入20.8亿元，实现税后利润5.10亿元。近日由于米老鼠的效应使得亚通股份连续涨停，津滨媲美亚通毫不逊色。
定向增发：公司收购天津理想置地有限公司所持天津津滨创辉发展有限公司6000万股(即30%)的股权。本次收购完成后，公司将持有天津津滨创辉发展有限公司75%的股权。通过本次收购，将有利于改善公司定向增发后短期内收益率指标下降的状况，同时随着收购的实施，可以更加确保公司业绩增长目标的完成。但国家对房地产企业定向增发的政策有不确定性因素，定向增发对公司来说前途未卜。
08年所有热门题材尽揽无余，足够大，足够高，足够远，足够震撼！