可是站在京广中心的49层，一切都不同了，我的视野远度和广度超过了百里，我看到了整个京东地区，看到了整个CBD（中央商务区），看到正在加急建设的中央电视台“中国门”大楼，看到了高了还要再高高到北京第一高楼的国贸三期还在加高，还看到一望无际的城市和希望，看到了自己饱满的人类情感和胸怀天下的无限激情，这就是不同，1层的想法跟10层的不同，10层的境界跟20层的不同，20层的眼界跟30层的不同，30层的宽阔跟40层不同，站得更高想得更远做得更宽阔，这就是49层的视野，49层的远见，49层的心态和49层的荡气。
从49层向东看最不和谐的仍然是热电厂那根高竖云层的大烟囱。江西的那个政府官员说：“这个大烟囱太影响北京的城市形象了，尤其还在CBD中心，太不协调了，要开奥运会了，明年一定要搞掉它。”另一个营销专家说：“搬走这个热电厂要几百个亿，政府是搬不起啊，炸掉是不可能的。”又有一个朋友说：“就不能想办法不用烟囱吗？不能在地下用管道把烟引向通州再建烟囱吗？”他这个问题提的好，思路好象有出路，把烟囱从地下引到通州，再一想也不行，通州区也不乐意啊。
怎么办呢？我们这些所谓的城市营销专家难道就不能为一个烟囱想到一个“解决方案”吗？
现在的城市营销最爱犯几个毛病：第一个是：城而不市，是个城，但是没有市场意识，没有市场经济，没有市场规划；第二个是：市而不城，有市场意识，也有市场经济、市场规划，但是就是没有城市的规划和建设，像个大农贸市场；第三个是：营而不销，城市经营的很好，内功好不发力，不销售城市，不宣传城市，不广告城市；第四个是：销而不营，拼命地到处找机会销售宣传自己的城市，但是城市又没有“明珠”，江山没有设计，没有核心卖点，没有核心价值，怎么销也销不动。
就像CBD这个大烟囱，它既然已经竖在了这个城市中，立在了CBD的中心，暂时又不能搬掉它炸掉它，那么就应该把这个大烟囱当作这个城市有机和不可缺少的一部分包装它，经营它、销售它，像营销城市一样的营销它。
我给的CBD大烟囱的营销方案是：把CBD大烟囱创意包装改造成北京2008奥运火炬“祥云”，在大烟囱上喷上“祥云”的图案，按照“祥云”的设计去设计包装大烟囱。改造完成，这个大烟囱“祥云”火炬必定是世界上最高最大的奥运火炬，可以申请世界吉尼斯纪录。一个碍眼的大烟囱转眼就变成了奥运的大火炬，一个大烟囱变成了奥运的标志性建筑和奥运旅游的大景点，这就是49层创意的力量。
并且还有一个大胆的设想，2008年8月8日的奥运开幕式的火炬点燃就可以用激光点燃这个地球上最大的“祥云”火炬，此创意切实可行，如果又能务实执行，必定震撼人类，火遍世界，吉祥全球。
此创意愿意无条件奉送给北京奥组委和北京市人民政府（正在准备赠送文件），因为北京2008奥运会，不只是北京的，不只是中国的，不只是世界的，也是我的。