中国饭店业各地要情:武汉


 

戴德梁行统计显示,近年来,武汉高端酒店的平均入住率提高了10%,五星级酒店入住率从2004年的60%提高到2006年的70%左右;四星酒店平均入住率从2004年的64%提高到2006年的70%左右。高端酒店的主要客户类型为商务客户,占五星酒店客户来源的65%,其次是会议客户。以国内客人为主,分别占到五星酒店客户来源的75%和四星酒店的82%

2006年武汉的游客增长率是15%,经济型酒店规模增长100%,经济型酒店的入住率下降了10%左右。

武汉的跨国公司品牌有洲际、雅高、万豪、香格里拉、最佳西方、速8等。

武汉已有五星级酒店6家,四星级酒店20多家,而在两三年前,武汉四、五星级酒店加起来还不到10家。2005年在建的有华美达酒店、万丽酒店、锦江国际、新世纪等高星级酒店。2004年前,武汉只有2家五星级饭店,9家四星级饭店;现在有旅游星级酒店116家,五星级饭店为6家,四星级饭店为12家。两三年前,进入江城的国际饭店品牌只有香格里拉、假日、华美达等少数几个,现在已有最佳西方、诺富特等品牌进入,万豪、今日等也已选中合作对象,近期将入驻武汉。目前,国际品牌饭店在江城已有7家,分别为香格里拉、华美达、新华诺富特、五月花、天安假日、晴川假日以及瑞雅国际。20041225,武汉市的最佳西方五月花饭店成为全市的第6家五星级饭店,其他5家是2004年升五星的新华诺富特和东湖大厦、2003年升五星的华美达天禄、2001年的香格里拉、1999年的东方大饭店。2004年的几个月内,3家五星级饭店陆续诞生,其总体实力已跻身内陆大城市前列。2004年以来,武汉市的星级饭店客房平均出租率在60%左右。与此同时,一批定位于五星级的饭店项目正在建设之中,包括徐东路的万丽饭店、凯旋门大饭店,航空路的万豪饭店,关山村的光谷大饭店,建设大道的建银大厦,武新大饭店,新世纪大饭店等。1998年前,武汉没有五星级饭店,四星级只有白玫瑰大饭店、亚洲大饭店和天安假日饭店。1999年,第一家五星级饭店东方大饭店开业迎宾。同年,香格里拉饭店管理公司开始在武汉投资经营武汉香格里拉大饭店。华美达天禄饭店是由本土企业投资、采用特许经营的方式引进了万豪集团的华美达品牌。武汉市的第一家中外合资饭店是1989年开业的武港合资长江大饭店,后来港资撤走后自行经营。湖北省最近有东湖大厦、武汉最佳西方五月花大饭店、武汉新华诺富特大饭店相继升五星级,新评定的还有4家四星级饭店、19家三星级饭店和9家二星级饭店,使全省的星级饭店总量达到了483家。

200668,汉口江滩五星级明珠豪生酒店开业,投资方是武汉铁路局。半年内,锦江国际、光谷华美达、万丽等酒店也将在武汉相继开业。此前,武汉已有香格里拉、最佳西方、瑞雅、雅高、六洲等国际酒店品牌入驻。武汉四星级以上酒店入住率不断提高,但其业务总量却只占整个商务市场的5%10%,高端客源尚有较大的上升空间。豪生集团自1999年进入中国至今已在中国管理并签署了35家四、五星级酒店。

1025,光谷华美达酒店在武汉开业,武汉已有香格里拉、最佳西方、瑞雅、雅高、六洲、豪生国际等星级酒店品牌入驻,锦江国际、万丽等一批高星级酒店也将相继开业。2006年底,武汉市五星级酒店将从现在的6家增加到十几家。

1211,五星级武汉新世界大酒店确定由香港新世界管理,由香港新世界中国地产有限公司投资,20079月开业。

汉阳滨江地区将建设武汉市最大规模的酒店,客房数在1200个以上。

2007319,武汉光明万丽酒店试业,有300间客房,业主是湖北能源集团,这是万豪在武汉市管理的第一家酒店。

424,武汉光明万丽酒店开业,是万豪在汉的首家酒店。

521,香港纵横集团与武汉黄陂区签订投资协议,拟一期投入2500万美元,建设五星级的盘龙城大酒店。

523,成功登陆香港股市的碧桂园(2007.HK)与武汉市政府签订了合作意向书,计划在武汉市汉南区投资5亿元发展5星级酒店及城市规划设施。碧桂园目前已拥有凤凰城酒店、假日半岛酒店、五邑凤凰酒店、鹤山凤凰酒店等7个酒店项目。

677天宣布6月在武汉兴建三家店,而碧桂园、纵横集团也将在武汉投资建设五星级酒店,今年1月至今,7天、如家、速8等经济型酒店集团在武汉开业店数从28家快速扩张至目前的50家左右,年底将达70多家,扩张幅度位居全国城市之首。武汉已建成6家五星级酒店和22家四星级酒店,比去年增长30%左右。今年还有4家高星级在建,高星级酒店数量已跻身国内城市十强。

73,武汉市出让607亩土地,广东碧桂园将在此兴建一座五星级酒店,杨惠妍经其父亲转让股权,持有广东碧桂园70%的股权。碧桂园是420在香港上市的。

93,武昌区徐东商圈岳家嘴附近建一座希尔顿酒店项目签协。