傍水而居，亲水住宅 　　想有个家，属于自然郊野，属于现代都市，是我永远停泊的港湾，在每一次梦想的启航，都无惧风浪，是一种自然摇曳的浪漫，是一座“江畔风情·亲水社区”！ 　　蓝色的天空，绿色的江面，亲水的感觉，清新的梦想，恬静的家园，这是江滨大道、碧水芳洲带给所有人的最初印象。 　　清晨，太阳升起，顺着阳光向市中心进发；傍晚，在夕阳的辉映下，回到江畔的家园，一路上，驰骋在水天一色的无垠视野，想象着江风拂面…… 傍水而居，亲水住宅——碧水芳洲创建绿色生态亲水文化社区 　　碧水芳洲，坐拥于榕城江滨人文生态大环境，五大江滨主题公园——望龙园、闽风园、闽水园、缤纷园、江心公园左右簇拥，绵延数公里。漫步江滨，所有的空间除了充满空气、阳光，就是清波浩渺的闽江之水和新鲜的绿意，四季盛开的鲜花，所有的建筑都掩映在一片心旷神怡的江畔风情之中。清晨，呼吸湿润的空气，欣赏朝霞中的公园景致；华灯初上，迎着夜风凭栏眺望，从中细细品味母亲河源远流长的文明精髓。夜色中三县洲大桥光芒四射，耀眼非常，点点的星光与万家灯火在万顷碧波上相映成趣，好一幅流光溢彩的壮美图画。纷繁的景观，浓郁的闽江文化特色，和榕城民俗风情构成主调，现代与传统手法的合璧，碧水芳洲更加光彩夺目。 水岸之利，古今中外为鉴 　　江河是人类文明的摇篮，延续至今，它仍承载着许多重大的经济功能。巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、广州的珠江等均已成为各自城市的象征，以上海、重庆为重心的长江经济圈，以广州为重心的珠江经济圈等都纷纷充当着城市经济大动脉的角色。早在二十世纪中后期，人们就觅水而居，把从大自然觅取心灵滋养，调和生活元气当作生活、住家的共同时尚。根据科学记载：天然活水具有调节周边湿温度，净化交替快，自净能力强等有益于人体健康的各种因素，故《水龙经》云：“吉地不可无水”是有其科学依据的。水是自然生态中最活跃最主要的因素，人仿佛生来就是具有某种亲水情结。 　　从《清明上河图》——最早记载水岸商业区的河岸商业图，我们可以看到宋代的盛世繁华。沿河两岸的商铺、商贩、运输、演艺、民俗、人口、建筑风格、商业形态等，一览无遗。再到维多利亚湾——香港的窗口，高耸对峙的摩天大厦，展翅欲飞的“海鸟”，灯火不夜的海湾夜景。如今，浦江两岸——上海的窗口，东方华尔街的十里洋行，厚重的欧式建筑风景，海关的钟楼，东方明珠的伟岸，滔滔浦江水逶迤在外滩万国建筑群、国际会展中心、东方明珠等著名建筑景观之中，这里的生活与世界的生活同步。国际大都市的经济文化中心在海岸江滨，标志性建筑在海岸江滨，著名的旅游风景区也在海岸江滨，是都市形象之窗。 　　足以可见，人们对水岸的生活有着一种传奇与浪漫的神往。世界上的著名豪宅也多在水天一色的海岸江滨，美国的比佛利山庄、香港的半山海岸豪宅、台湾的阳明山庄、美国长岛的海滨度假区等比比皆是享誉世界的高尚住宅。再看当前广州珠江滨江路楼市近来又有再度活跃的迹象。继二沙岛、河北成为广州豪宅区后，新进的滨江路东段沿线正朝着“豪宅一条街”的档次靠拢。由于市政工程令环境一日比一日优美，加上有几个著名的一线江景盘带动，滨江路地块呈现升值趋势。 　　纵横古今中外，水岸之地利已经是众多精明商家的必谋之势，市场的旺势所趋。近年来，欧美各国流行亲水性建筑，傍水而居，亲近自然。受其影响，中国几年来也风行亲水性建筑，榕城楼市中，在市政“东扩南移”带动下，江滨住宅中的“亲水风”已日渐盛行。二十一世纪的文明更将是一种绿色、亲水的文明，今天，在“新生态亲水住宅”——碧水芳洲，正全新演绎着一场生态自然、人文环境和亲水生活的博览会。 水岸住宅，生活领先时尚 　　人们居家的观念伴随文明的脚步不断变迁，出现崇尚自然——迷恋繁华——回归自然的趋势，人们越来越发现居住于市中心的“不便”。二十一世纪的文明属于自然，属于绿色，属于亲水的健康生活。 　　在当前市场所呈现的居住流行趋势中，我们可以鲜明地看到，人们由注重房屋的硬件设施已经转变成为软件设施，居住城郊化、亲近自然、返璞归真、环境生态化等势在必行。广州市珠江江畔的丽江花园就曾以和谐幽雅的生活而独树一帜。而在新世纪的福州，江滨大道，就必然会成为所有榕城人的一个亲水梦想。 　　二十一世纪的居住概念是开放的、文化的、清新的、安全的，二十一世纪居住的全新理念是崇尚“自然、生态、健康、人文”。2000年5月， “福州国际招商月”期间，福建顺华房地产开发有限公司举行了“碧水芳洲”奠基庆典。该项目以其引领潮流的生态建筑外观、人性化的户型设计、建筑布局、健康型居住环境以及生态人文环境等住宅新理念、新思维而引人注目，被称为榕城楼市未来的“地产之星”。 　　随着科技的进展，强调人性化、休闲化，与自然融合为一的发展趋势，更是一种将生态环境、生活环境和生产环境融合与共生的优质环境，也是水岸生活再生的重要契机。顺华地产从规划、设计等各方面下功夫，把尊重环境和创造特色充分地结合。推窗感受江风清新怡人，凭栏眺望“大江东去浪淘尽”的恢宏气势。让居者仿佛置身于青山绿水之间，抒胸畅怀，无限惬意。 　　中国人的富贵之象表现在“仁者之象”，“智者乐山，仁者乐水”，有水的地方才有灵气，有水的地方越有才气。美丽的江滨大道旁青山叠翠，水湾碧蓝，明媚的阳光，清波荡漾的江面。得天独厚的自然资源、生态资源、环境资源是其不可替代的宝贵财富，也正是榕城房地产在新世纪持续发展中最广阔的天地。 江滨地利，升值机会无限 　　福州江滨大道作为榕城的形象大道，集交通、经济、景观功能于一身，对福州城市的发展将起到重大的推动作用。可以预计，未来的江滨沿岸，必将成为福州的“金外滩”，闽江两岸将会出现一个空前繁荣的经济带。市政府大力实施江滨沿岸景观改造工程，使之成为福州的重点旅游景观大道，投资一亿多元建设的江滨七大主题公园和七大广场五月份即将建成并投入使用，我们可以看到，今年夏天的江滨风景线，人因景而激情，景因人而精彩！ 　　现阶段，水岸已经被视为“新都市现象”的代言人，以及建筑与都市设计蜕变的舞台。那么，按照传统观念，在城里居住，到江边观光度假，习以为常，潮流正在悄悄地改变，水岸居家，都市工作，渐成时尚。在如今的江滨拥有一方自己的家园，已经不再是一种奢望。 　　碧水芳洲的规划在倡导以人为本的基础上，着重处理好“自然环境、住宅建设与人”的关系，即环境——把环境建设提升到环境艺术的高度来进行综合规划；建筑——寻找最具地域特点和传统的建筑风格；社区文化——创造有江滨特色的社区文化内涵，在手法上充分考虑并充分利用原有的地形、地貌、江水，形成碧水芳洲特有的环境。匠心独具地利用自然环境，营造出独具特色的亲水家园，走进小区，你宛如置身一幅山水画卷。可以说，碧水芳洲社区内的十七大绿色园林景观将家与江滨沿岸自然和谐交融的概念发挥地淋漓尽致。从亲水住宅到景观花园，从一条闽江到江滨五大主题公园，有理由相信生活之美，尽在江滨，尽在碧水芳洲。 　　根据政府规划，江滨大道沿岸将以高新技术产业区、高尚社区、大型区域性商业区为主形成新的城市中心区。江滨沿岸，已日渐呈现出腾飞之势，蕴含着丰厚潜在的价值和广阔的升值空间。成功人士，白领阶层，工薪一族，都能在这里寻找到适合于自己的家园。 　　有着2200年历史的福州城，三山写就了凝固的诗，闽江流动着悠远的传说，“城在山中，山在水中，城在水边，水在城里”，“东扩南移”的战略正好迎接了养育我们的山山水水。延续历史，福州更富生命力，在未来的蓝图里，闽江丰富的历史、自然景观、住宅建设、旅游等资源将得到更深度的开发。移步是景，处处见景，景景见情。这就是未来的江滨！ 以人为本，住宅为人而建 　　福建顺华房地产开发有限公司的决策者们，经过深入的研究，结合江滨特有的文化环境提出了“以人为本，住宅为人”、“人与环境、住宅与环境融合互补”的原则。林厚勇董事长说，一定要把“碧水芳洲”当作一件作品来建造。在设计上，要用足水景，在风格上，既要体现现代风格，又要适合福州人的欣赏习惯，真正反映出“阳光、绿地、空间”，“自然、生态、健康、人文”这一时尚的要求，使她成为福州二十一世纪具有亲水文化的特色，又能体现现代人生活水准的花园式住宅。 　　整个小区以中央公园为核心，以8米主干道连接南北两个院落。中央公园是一片充分展示人与自然沟通的“绿野”空间，是小区最精美的共享空间。为了达到最完美的环境效果，公司重金聘请加拿大Z·L·J景观设计公司作为环境景观的协作单位。中央公园延绵起伏的草坪、高低错落的植物、异彩纷呈的园林景观：叠石绿岛、水榭廊桥、小品雕塑等，使居者产生心理上的亲和效应，即使在江滨大道漫步也强烈感受到小区内绿化、建筑、色彩交相辉映，形成和谐的勃勃生机和绚丽景观。同时，碧水芳洲通过“以人为本”的理念塑造生态环境，在构建人与环境的协调关系中力求出“人”。考虑到人在使有时生理需要和观赏的心理需要吻合，尽量做到景为人用，中心绿地和组织绿化除花、木、水、石外，适当增加了小品雕塑，以及供给小憩的座椅……这些依附于景物或建筑物中，给整个小区增色许多。 　　“碧水芳洲”建筑设计，从整体上汲取中外建筑装饰，融汇福州民居风格而独具特色。充分融入地域文化内涵，这既是一种继承，更是一种创造。她丰富的三段式形体组合和精心的细部处理，给人以亲切、精致、典雅的艺术美感。整体布局采用围合与半围合式相结合，空间内外通透，居民共享小区资源，营造出亲切怡人的气氛。为老人和孩子们提供一个既安全又安静的娱乐场所，在动静之间创造完美的设计理念，充分体现了规划设计的“均好性”，各活动空间与主干道紧密相连，体现出较好的层次性。这种设计理念达到了景观互融的效果，使每个住户都能充分地享受阳光和活动空间，置身于一个充满温馨、情趣盎然的花园之中。 　　 “碧水芳洲”以条形多层住宅为主，沿江滨路段是风车型点式单体，其体量小、总平面构图和立面造型都显得宽松、活泼；竖向耸立着三幢高层，挺拔峻峭，立面明快大方；屋顶造型一改以往单一的线条，考虑到外部轮廓与背景天空的关系，把挑檐的弧形进行了细部处理，采用帆形遮阳板和大飞檐屋顶构造，以隐窗的手法，把闽江点点帆船联想成抽象化的建筑语言；整个建筑色彩淡雅悦目，使传统和现代得到有机的统一。高低错落的建筑，围合成丰富多彩的空间，使居于其中的人们拥有了一份温馨和浪漫。 　　“任何产业最终都将走想个性消费”，碧水芳洲不仅仅具有得天独厚的自然地理因素，而且人为的硬件也步步到位。首层架空，大楼间距，人车分流，极尽人性化设计，高智能物业管理系统，社区一卡通管理系统，引进宽频网络技术……小区内从中央功能会所到商业店铺，全功能、全系列、全方位的服务设施为业主绘就了一幅浓墨重彩的全新蓝图。 社区造景，承江水之灵气 　　现代园林中，水是景观的生命力所在，是园林景观中的灵魂。在碧水芳洲这样的江滨社区，在景观规划设计中如何用好水、用活水真是费尽了众多著名设计大师的心血。利用自然赋予的优势，兼顾景观效果的同时，重点落在结合朝向、风向等各方面。不一味追求水景的规模，不排除适当的水景构造能够起到丰富空间环境和调节小环境气候的作用，发挥了水在住宅中的独特功能。 　　社区内的水体艺术，丰富多样，曲折雅致，动静结合，使整个楼盘具有了灵气。可以说在这样一个亲水社区，是把“水体”用好、用活、用足了。社区内的地形错落有致，与景品摆设巧妙结合，打破了平淡，层次感强；另外全体植物景观也很讲究基调鲜明，主题突出，野趣天成，发挥和强调各种花木的自然特性。乔木、灌木、窗景植物、草木植物，高低错落，互相搭配，色彩斑斓，匠心独运。 　　“以水为本”——小桥流水、喷泉、泳池，处处精心创意。有了水的流动，小区就显得活泼、可人，每个户型都能一览江畔风情或中庭流泉飞瀑般的美景。首家亲水会所——碧水会，人在水帘中，水在人群中，在会所中休闲娱乐、健身、聚会，皆与水的灵性亲密相约。必将成为福州21世纪具有亲水文化的特色，又能体现现代人生活水准的花园式住宅。 “绿”是静止的美丽，水是流动的生命。碧水芳洲全力营造一个绿景与水景互补，建筑与园林交融的缤纷休闲空间，庭园里有充满渡假情调的露天咖啡座，亲水会所流泉飞瀑，小品点缀其中，步移景换，美不胜收。中庭园林800多种不同的植物是社区园林一年四季不同的主角，而每一种植物从品种、高度、颜色到大小甚至气味都经过了设计师的充分考虑，例如与建筑物颜色的搭配，环境与气候的特征，空间和场景的变化等等，挺拔的棕榈、热烈的非洲红、诗意的垂柳、艳丽的红山茶……不仅使中庭园林成为了一个名副其实的生态系统，更使花园里的“绿”具有了丰富的视觉效果和层次变化，使中庭园林成为了一个人与自然紧密融合的空间。 　　创新是没有界限的。伴随精彩一路走来的碧水芳洲，如今的风格并不是泾渭分明，而是文化、环境、亲水、生态、建筑、景观……相辅相成，优势互补，并逐步成为一种新式居家的时尚。中庭花园、假山喷泉、小桥流水……形成了融江南水乡韵味和北方园林情调于一体的真正意义上的“傍水而居、亲水住宅”。在市政“东扩南移”的的利好政策下，五大主题公园建成在即，江滨地段的不可复制优势越发鲜明。碧水芳洲占据江滨第一站，优势更显绝版，弥足珍贵。纷繁的景观，浓郁的闽江文化特色，和榕城民俗风情构成主调，现代与传统手法的合璧，生活将会更加光彩动人！

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