买房的过程爱恨交错,下面的文字从侧面阐述了房地产的诚信缺失导致了整个行业的恶性条件反射。
某晚下班,在车站候车,等车累了,想换个站姿,轻松一下,就当我猛地扭头转身时,我身后的一个女孩好像正在拿钱包找零钱吧,见我这不经意的动作,猛得一缩手,后退了几步,那紧张的样子倒把吓了一跳。我心里没有责怪那个女孩,这只是人的本能体现,条件反射吧。我看了女孩几眼,长像不错的女孩,背着背包,和我一样戴着眼镜,文文静静的。但是细细想想自己的长像,不说有多帅也不差呀,只是最近蓄长了头发,脸晒黑了,天生的浓眉小眼,戴上一幅眼镜也文质彬彬,再说我掏自己的钱包还要花上几分钟呀。听人说“高素质”的小偷也有用眼镜和华丽的外表来掩饰自己的习惯,方便于作案。
经常在公交车上和其他场所,听人议论身上物件如手机、钱包被偷的经历,说到某某路段,某某车站或公交车次。在网络里也会看到某某花园遭偷窃的事件。长此以往,草木皆兵了。
说到城市的治安问题,不由得让我想到与城市发展相关联的房地产。
您也会无意中听到有人在议论南宁地产、某某花园、房屋漏水、合同纠纷、延期交房、售楼员的言语态度、物业管理纠纷等。这会引起怎样的条件反射?
地产是整合各方资源,全方位多角度作业,手、腿、耳、眼、脑、心六勤,前期的市调、建筑设计、广告推广、项目销售、后期的物业管理,一环紧扣一环。即便如此,也难免会出现漏洞,引起大小业主的投诉。
小偷也有联合起来团体作案的,也要作到六勤,但要心狠,也要了解环境,眼观六路耳听八方,所以深圳小偷经常出没在某些地段。不过,技术再好的小偷也有失手的时候。即使小偷洗心革面,也时时背着骂名。
地产从最初的家族模式、农民模式,现在也重视人才了。所以,出现了大批的建筑师、策划师、营销专家等。
小偷收入的丰厚看运气的同时,主要还是技术。所以好的小偷被称为神偷,听说在国外还有专业培训国际神偷的学校,从这里出来的人,最差都是百万富翁。
作地产销售的,盯住看房者的口袋,想方设法让他们乖乖的把钱掏出来。销售人员要了解看房者的情况,所以要作客户登记。
小偷是瞄准目标,不声不响地把钱掏出来。小偷不需要知道被偷者是谁,有钱就好,一般他们到手后,拿了钱,钱包及里面的其它物什就扔在一边了。
作地产和行窃都需要一种境界,方能成为高手。
听业内一线销售的朋友说,现在楼不好卖了。这只是一种地产现象,说明置业者越来越理性了,越来越注重购房的各个环节了。
是什么导致了整个房地产行业环境如此恶劣,诚信度如此之低?大小房地产企业都在大讲诚信,关爱业主。有没有真正注意到自身的工作,细处入手。
牵一发而动全身。
房屋质量问题、广告不对称、面积缩水等或更小的原因,从而会引起置业者的对楼盘及房地产企业失去信任,进一步认为房地产都是骗人骗钱的。
这就是可怕的条件反射,来源于地产本身,也反作用于地产。
某晚下班,在车站候车,等车累了,想换个站姿,轻松一下,就当我猛地扭头转身时,我身后的一个女孩好像正在拿钱包找零钱吧,见我这不经意的动作,猛得一缩手,后退了几步,那紧张的样子倒把吓了一跳。我心里没有责怪那个女孩,这只是人的本能体现,条件反射吧。我看了女孩几眼,长像不错的女孩,背着背包,和我一样戴着眼镜,文文静静的。但是细细想想自己的长像,不说有多帅也不差呀,只是最近蓄长了头发,脸晒黑了,天生的浓眉小眼,戴上一幅眼镜也文质彬彬,再说我掏自己的钱包还要花上几分钟呀。听人说“高素质”的小偷也有用眼镜和华丽的外表来掩饰自己的习惯,方便于作案。
经常在公交车上和其他场所,听人议论身上物件如手机、钱包被偷的经历,说到某某路段,某某车站或公交车次。在网络里也会看到某某花园遭偷窃的事件。长此以往,草木皆兵了。
说到城市的治安问题,不由得让我想到与城市发展相关联的房地产。
您也会无意中听到有人在议论南宁地产、某某花园、房屋漏水、合同纠纷、延期交房、售楼员的言语态度、物业管理纠纷等。这会引起怎样的条件反射?
地产是整合各方资源,全方位多角度作业,手、腿、耳、眼、脑、心六勤,前期的市调、建筑设计、广告推广、项目销售、后期的物业管理,一环紧扣一环。即便如此,也难免会出现漏洞,引起大小业主的投诉。
小偷也有联合起来团体作案的,也要作到六勤,但要心狠,也要了解环境,眼观六路耳听八方,所以深圳小偷经常出没在某些地段。不过,技术再好的小偷也有失手的时候。即使小偷洗心革面,也时时背着骂名。
地产从最初的家族模式、农民模式,现在也重视人才了。所以,出现了大批的建筑师、策划师、营销专家等。
小偷收入的丰厚看运气的同时,主要还是技术。所以好的小偷被称为神偷,听说在国外还有专业培训国际神偷的学校,从这里出来的人,最差都是百万富翁。
作地产销售的,盯住看房者的口袋,想方设法让他们乖乖的把钱掏出来。销售人员要了解看房者的情况,所以要作客户登记。
小偷是瞄准目标,不声不响地把钱掏出来。小偷不需要知道被偷者是谁,有钱就好,一般他们到手后,拿了钱,钱包及里面的其它物什就扔在一边了。
作地产和行窃都需要一种境界,方能成为高手。
听业内一线销售的朋友说,现在楼不好卖了。这只是一种地产现象,说明置业者越来越理性了,越来越注重购房的各个环节了。
是什么导致了整个房地产行业环境如此恶劣,诚信度如此之低?大小房地产企业都在大讲诚信,关爱业主。有没有真正注意到自身的工作,细处入手。
牵一发而动全身。
房屋质量问题、广告不对称、面积缩水等或更小的原因,从而会引起置业者的对楼盘及房地产企业失去信任,进一步认为房地产都是骗人骗钱的。
这就是可怕的条件反射,来源于地产本身,也反作用于地产。