根据工商管理部门统计，从2006年11月开始，许多外地品牌房产中介开始退出北京房地产中介市场，截止2007年元旦，已经有15家非北京知名品牌房地产中介公司退出北京房地产中介市场。据了解，现在不少外地房地产中介公司的业务量已经大幅度下滑，而公司成本却继续保持不变，面临着亏损的沉重经营压力，2006年大约有300家左右的房地产中介公司被淘汰出局，与此同时也有300家左右新增的房地产中介公司开张，北京近3年来房地产中介公司首次停止了大幅度增长的步伐，维持了总量平衡。
造成房地产中介公司竞争升级的主要原因是，2006年以来国家对房地产业加大了宏观调控力度，同时房地中介公司的总量过大，供需严重失衡。其二是目前房地产中介公司客户的忠诚度太低，不少客户虽然登记在房地产中介公司，但是一旦有客户前来看房就会撇开中介公司，自行交易，这就大大地影响了房地产中介公司的利润，有的公司表示因为这种自行交易的泛滥，每月中介公司都会损失30%到60%的营业收入，再加上有的房地产公司管理力度不够、措施不够严密，发生自行交易甚至跳单的事情使的许多外地房地产公司、甚至包括一些知名品牌的外地房地产公司对未来京城房地产中介的经营失去了信心。其三是外地的房地产中介公司对北京房地产市场摸的不够透彻，操作模式不适应北京房地产市场的节奏，同时熟悉北京房地产市场的优秀经纪人才也本京城的本地大型中介机构挖走，使得外地房地产中介机构难以长期支撑，不得不退出北京市场。